Skip to content

Te huur: appartement Rijnhof 39 2411 ET Bodegraven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.245,- p/m

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. huur Bodegraven Rijnhof 39

“Uitstekend onderhouden, royaal 3-kamer appartement met berging en parkeerplaats, in het centrum en direct aan de Oude Rijn!”

In Residence Rijnhof bieden wij u dit royale 3-kamer appartement te huur aan met aan 2 zijden een balkon, een inpandige berging en een plaats in de parkeergarage aan.

Het complex is gelegen in het centrum van het dorp Bodegraven met in haar nabijheid en op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (o.a. N.S.-station), restaurants, kerken, kinderboerderij “de Oude Zustertuin”, bibliotheek en andere openbare voorzieningen.

Via de centrale entree met bellentableau met videofoon-installatie, trappenhuis en liftinstallatie bereikt u op de 2e verdieping het appartement. Tevens leidt de centrale entree u naar de inpandige (fietsen)berging en de parkeerplaats in de kelder van het gebouw. Een veilige en comfortabele thuiskomst is hiermee verzekerd.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u met een rondgang in de woning mag verwachten:

2e Verdieping:
Entree in ruime hal, meterkast, c.v.-kast, betegeld toilet met fontein, inpandige berging, 2e slaapkamer aan voorzijde, betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en aansluiting wasapparatuur, en deur naar hoofdslaapkamer, riante en lichte living/leefruimte van ca. 55 m2 met aan de Rijnzijde openslaande deuren naar balkon, en aan de pleinzijde de eetkamer in combinatie met keukenopstelling, o.a. met 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast met vriesvak. Een overdekt balkon/terras laat u nagenoeg de hele dag van de zon genieten.
Vanaf het balkon aan de Rijnzijde geniet u al ’s morgens van het uitzicht van en naar het dorp, de brug en de langsvarende pleziervaartuigen.

Bijzonderheden:
• Zeer verzorgd appartement op centrale plek in het dorp;
• Bij voorkeur geschikt voor (aanstaande) senioren;
• Kernwoorden zijn: veiligheid, woongenot, privacy en ruimte;
• Woonoppervlakte ca. 97 m2 en buitenruimte ca. 16 m2;
• Lengte huurperiode bespreekbaar, minimaal 1 jaar;
• Beschikbaar 1 mei 2021;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Huurprijs € 1.245,- per maand,
– inclusief berging en parkeerplaats
– inclusief stoffering
– exclusief gebruikslasten

ALGEMENE HUURVOORWAARDEN:
Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: minimaal 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/2 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• 2 maanden borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming, en roken in het appartement is niet toegestaan;
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) te overleggen:
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie www.rijksoverheid.nl of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via www.bkr.nl.
• Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties;
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhoudersverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers:
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.

  • 97 m2
  • 2

Kenmerken Rijnhof 39

Overdracht

Huurprijs€ 1.245,- p/m
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte97 m2
Inhoud270 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rijnhof 39

Marktcijfers van Bodegraven

Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod