Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Bonairestraat 4 2405 EZ Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 450.000,- k.k.

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf prijs € 450.000,- k.k.

Keurig afgewerkte splitlevel woning met fantastische ligging aan de Oude Rijn!

Wat een heerlijk plekje! Deze speelse splitlevelwoning aan de Bonairestraat is fantastische gelegen aan de Oude Rijn en ook nog eens keurig afgewerkt! Vanwege het uitzicht op de Oude Rijn kun je ‘s ochtends heerlijk genieten van de opkomende zon en de voorbij varende boten.

De ligging van de woning is daarbij ideaal. Op loopafstand gelegen vindt u het gezellige vernieuwde centrum van Alphen aan den Rijn met volop restaurants, terrasjes en winkels. Daarbij bent u ook snel op het NS-station of op uitvalswegen richting de grote steden van de Randstad.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de keurig aangelegde voortuin met stenen berging met elektra heeft u heerlijk de ruimte om te genieten van de middag en avondzon.

Wanneer u binnen stapt in de hal komt u de vernieuwde meterkast (8 groepen, 2x aardlek) en keurige betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje tegen. Vanuit de hal stapt u de woonkeuken binnen. De keuken is vernieuwd in 2014 en opgesteld in een L-vormige opstelling. De keuken en de hal zijn voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming. De keuken beschikt verder over een composiet werkblad en de volgende inbouwapparatuur;
– Inductiekookplaat
– afzuigkap,
– 1,5 spoelbak,
– combimagnetron,
– vaatwasser en
– koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken gaat u het eerste trapje op naar de half verhoogde woonkamer. Tevens kunt u hier met een klein trapje naar beneden richting het souterrain.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Vanwege de ligging aan het water kunt u vanuit de woonkamer al genieten van de voorbijvarende plezier- en vrachtvaart. De woonkamer is daarbij fraai afgewerkt met een eikenhoutenvloer en nette wanden. Tevens beschikt de woonkamer over een sfeervolle gashaard. Via de openslaande deur naar buiten komt u op het terras.

Het terras is mooi betegeld en beschikt over een praktische ruimte voor tuinspullen. Je kunt hier heerlijk rustig genieten van de ochtend- en middagzon en van de boten die langsvaren over de Oude Rijn.

Eerste verdieping
Via een tweede kleine trap komt u in de ruimte boven de keuken uit. Hier vindt u een ruime slaapkamer, badkamer en de toegang tot een bergzolder. De eerste slaapkamer is dus gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Dit balkon is van mooi formaat en de perfecte plek om de zon ‘s avonds te zien ondergaan. Boven de slaapkamer bevindt zich de bergzolder.

De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen. De badkamer is compleet afgewerkt en beschikt over een whirlpool bad, dubbele wastafel (2017 vernieuwd), vrijhangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop bereikt u tenslotte de volgende verdieping met twee slaapkamers. De masterbedroom is echt van mooi ruim formaat en beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. Tevens kunt u vanuit de slaapkamer het balkon betreden welke weer aan de kant van de Rijn is gelegen. Het ochtendzonnetje schijnt hier heerlijk. De derde slaapkamer bevindt zich direct naast de masterbedroom. Deze slaapkamer is perfect als babykamer of werkkamer en beschikt net als de slaapkamer hiernaast over een deur richting ditzelfde balkon.

Tenslotte bevindt zich op de tweede verdieping een praktische wasruimte. In de wasruimte is plaats voor de wasmachine en wasdroger en het is tevens de opstelplaats van de C.V.-ketel (Remeha, 2021).

Souterrain
Onder de woonkamer bevindt zich tenslotte het souterrain. Echt een mooie extra bonusruimte welke op verschillende manieren kan worden ingericht. Gezien het feit dat de ruimte geen daglichttoetreding heeft, is deze ruimte niet mee genomen in het woonoppervlak. De ruimte heeft echter een formaat van bijna 20 vierkante meter, er zijn twee goede ventilatoren voor de luchtroosters bevestigd.

Bijzonderheden
– Speelse en lichte splitlevel woning aan de Oude Rijn
– Keurig afgewerkt!
– Nette voortuin en groot terras aan de Rijn
– Ruim souterrain voor diverse doeleinden te gebruiken
– Voorzien van twee zonneschermen en een Sun screen
– De woning is uitgevoerd met 9 zonnepanelen. Deze zijn in 2014 geplaatst en de omvormer is in 2021 nog vernieuwd.
– De oever bij de Oude Rijn is eigendom van de provincie welke het onderhoud van de schoeiing verzorgt.
– Plat dak van de woning in 2010 vernieuwd

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 100 m2
  • 121 m2
  • 3

Kenmerken Bonairestraat 4

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte121 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud365 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Vanuit huis ben je binnen 5minuten in het gezellige centrum het begint al bij het Rijnplein. Ook fijn om te doen: ‘s avonds even een rondje lopen van huis naar de Julianabrug, via de Hooftstraat naar de Alphense brug, of een groter rondje dan neem je de fietsbrug even verderop."

Wilma Leslie-Miller

"Op het grote terras aan de Rijn is het goed toeven, met alle langsvarende boten heb je voortdurend een vakantiegevoel. Op warme dagen heb je vanaf een uur of drie heerlijk schaduw. In de voortuin kun je dan tot s avonds laat nog in de zon zitten. Zeker als je houdt van een gezellig praatje met de buurtgenoten. Ik heb hier 17 jaar met plezier gewoond, Drie jaar geleden is mijn man overleden, het huis is echt te groot voor mij alleen, gelukkig heb ik niet al te ver weg een fijn appartement gevonden"

Wilma Leslie-Miller

Ligging Bonairestraat 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Vergelijkbaar woningaanbod