Riante geschakelde woning met hoekligging aan één van de fraaiste plantsoenen in Alphen aan den Rijn

Uniek zijn de opvallende moderne villa’s aan het Copepad vanwege hun ligging, indeling en uitstraling. Hier beschik je over een woonoppervlakte van maarliefst 183 m² en deze ruimte merk je in ieder vertrek. Niet alleen binnen maar ook buiten in de zeer royale achtertuin en de ruime garage waar zelfs twee auto’s in zouden passen met daarnaast nog een eigen parkeerplaats in de diepe en brede voortuin.

Het Copepad is een autovrije straat met een fantastisch groen plantsoen. Deze onderhouden de bewoners met elkaar wat zorgt voor een leuk contact tussen de buren. Het doorlopende wandel-/fietspad ontsluit van het NS-station tot aan de polders achter de wijk. De kindvriendelijke opzet van de buurt gaat gecombineerd met diverse scholen en veel speelmogelijkheden voor kinderen op loopafstand. Daarnaast woon je hier op loop-/fietsafstand van winkelcentrum ‘De Atlas’ voor de dagelijkse boodschappen.

Heerlijk wonen.. Dat doe je hier aan het Copepad!

Begane grond
De diepe en brede groene voortuin is een heerlijke plek om op het terras plaats te nemen en te genieten van het uitzicht op het fraaie plantsoen. Via het pad loop je naar de voordeur en kom je in de royale entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, ruime trapkast en de woonkamer.

De woonkamer is zeer royaal en door de grote raampartij is er vanuit de zithoek een ultieme verbinding tussen tuin en woonkamer. De schuifpui open en op zomerse dagen hoor je binnen de vogeltjes zingen.

Tussen de woonkamer en de keuken is nu de eettafel gesitueerd. Door de grootte (van ruim 60 m²) is er alle ruimte voor een grote tafel om met een gezellige club te dineren. De open verbinding naar de keuken maakt de ruimte speels mede door de schuine wand. Er is nu gekozen voor een ruim 5 meter lange rechte keukenopstelling. De keuken is zeer compleet met natuurstenen werkblad en de volgende inbouwapparatuur;
– 5-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– vaatwasser,
– dubbele spoelbak,
– heteluchtoven en
– luikje om de magnetron achter te plaatsen.

Achter de woonkamer treft u een werkkamer/hobby kamer. Ideaal voor als u thuiswerkt of een hobby heeft.

De fraaie houten vloer en gespoten wanden zorgen voor een strakke en verzorgde afwerking van de begane grond verdieping.

Zowel vanuit de keuken als de woonkamer loop je de royale groene tuin in. Een heerlijke groene oase met verschillende leuke zithoekjes. Van zonsopkomst tot laat in de avond geniet je in deze tuin van de vogels en insecten die door de tuin vliegen en scharrelen.

De achterom biedt toegang tot de parkeerplaats op het eigen terrein en de royale garage. De schuine wand geeft de garage extra ruimte en biedt zelfs de mogelijkheid om twee auto’s binnen te parkeren. Erg praktisch is de elektrische garagedeur en de nis om de containers op te bergen.

Eerste verdieping
Bij bovenkomst treft u de overloop met aan weerszijden een grote woningbrede slaapkamer, met in het midden de badkamer en de derde slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als royale masterbedroom.

De naastgelegen badkamer is erg fraai afgewerkt in november 2021. De gehele badkamer is toen vernieuwd en nu in zeer aantrekkelijke stijl uitgevoerd. Denk hierbij aan;
– een royale inloopdouche met rainshower,
– een ruim ligbad,
– een fraai houten meubel waarop de waskom is geplaatst,
– en een vrijhangend toilet.

De badkamer is afgewerkt met een vliesbehang die door de waterproof latex geschikt is voor de badkamer.

De naast gelegen tweede en derde slaapkamers zijn ideaal als kinderkamers of als werkruimtes. De gehele verdieping is uitgevoerd met dezelfde nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de wasruimte, tweede badkamer en de vierde slaapkamer. Waar we net al over een luxe badkamer spraken is hier in de tweede badkamer nog meer luxe aanwezig. Denk bijvoorbeeld aan een heerlijke stoomdouche!
Erg praktisch is de ruimte voor de wasmachine aan de voorzijde van de woning.

De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot het ruime dakterras. Een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten en rustig wakker te worden.

Bijzonderheden
– De comfortabele woning beschikt over een energielabel B.
– C.V.-ketel Intergas is geplaatst in 2020.
– De woning beschikt over een eigen oprit met laadpaal.
– Het plantsoen aan de voorzijde wordt gezamenlijk onderhouden door alle aanwonenden. Iedereen heeft zijn eigen stukje tuin om te onderhouden. Ze doen één keer per maand klein onderhoud en twee keer per jaar met elkaar groot onderhoud waarbij vaak een gezellig moment wordt gecreëerd met een borrel of barbecue.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.