Skip to content

Te koop: appartement Eendenkooi 55 2408 SK Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 215.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Eendenkooi 55

Bieden vanaf € 215.000,= k.k.

Keurig begane grond appartement met heerlijke tuin op het zuidwesten!

Dit heerlijke 2-kamer appartement op de begane grond met zonnige tuin is gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerk & Zanen. Rondom het appartement is er voldoende parkeergelegenheid en zijn er nabij het appartement verschillende voorzieningen gelegen. Zo is Winkelcentrum De Atlas op enkele minuten afstand te vinden en beschikt dit centrum over een divers aanbod aan winkels. Tevens is er een heerlijk groen veld met speelvoorzieningen om de hoek van het appartement gelegen.

Buiten de nabije voorzieningen is ook het busstation en treinstation van Alphen aan den Rijn binnen enkele minuten te vinden en zijn de uitvalswegen richting de grote steden binnen 5 minuten te bereiken.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via een eigen entree stapt u de ruime hal binnen. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het appartement en vindt u tevens de moderne meterkast (5 groepen) en C.V.-ruimte. Deze ruimte beschikt over zowel de opstelplaats van de C.V.-ketel (Intergas 2014) als de aansluitpunten van de wasmachine. Tevens is er genoeg ruimte over om voldoende spullen op te bergen. Direct naast deze ruimte bevindt zich de toiletruimte met keurig toilet en fonteintje.

De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is volledig betegeld en erg ruim uitgevoerd met een douchehoek, wastafel, praktische badkamerkasten en radiator.

De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en beschikt wederom over een strakke afwerking.

Het woongedeelte is aan de achterzijde van het appartement gelegen. Vanuit de hal doorgetrokken ligt er een prachtige houten vloer en zijn de wanden van het gehele appartement keurig afgewerkt door middel van strak stucwerk. De open witte keuken is in een L-vorm opgesteld en beschikt over een granieten aanrechtblad. Tevens beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur van AEG;
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– combimagnetron,
– koel-vriescombinatie en
– vaatwasser (2019).

Vanuit de woonkamer is het tevens mogelijk om de heerlijke tuin te betreden. De tuin is volledig bestraat en is voorzien van een sfeervolle groene schutting. Vanwege de ligging van de tuin op het zuidwesten geniet u vanaf het middaguur tot en met de avond van de zon. Via een zijingang in de tuin is het mogelijk om het gezamenlijke achterpad te betreden. Aan het einde van deze poort is de praktische stenen berging met elektra gelegen.

Bijzonderheden:
– Begane grond appartement met zonnige tuin!
– Mechanische ventilatie door heel de woning
– Volledig dubbelglas (HR glas) en geïsoleerd
– Energielabel A

Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen slechts € 31,92 per maand!
De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 62 m2
  • 1

Kenmerken Eendenkooi 55

Overdracht

Vraagprijs€ 215.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte62 m2
Inhoud197 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Eendenkooi 55

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod