2-kamer appartement op de eerste verdieping (dijkniveau) met fraai uitzicht op een groenstrook met speelpark en water

De locatie is één van de bijzondere punten van dit leuke 2-kamer appartement. Want het uitzicht hier is heerlijk. Vanuit de woonkamer en het balkon kijk je namelijk vrij uit over de dijksloot met daarachter een speelpark en veel groen. Het balkon ligt iets boven dijkniveau, terwijl de entree van de woning aan de voorzijde op de eerste verdieping ligt.
Het appartement ligt in een kleinschalig complex, gebouwd begin jaren tachtig en zeer gunstig gelegen nabij winkelcentrum de Herenhof EN de Ridderhof, openbaar vervoer en uitvalswegen.
U heeft toegang tot het appartement via het trappenhuis op de gemeenschappelijke binnenplaats. Rondom het complex is er voldoende parkeergelegenheid.

Op de begane grond bevinden zich tevens de bergingen waaronderde bij dit appartement behorende inpandige fietsenberging voorzien van elektra.

De indeling van het appartement is als volgt:
Ruime entree/gang met meterkast (3 groepen en aardlekschakelaar) en een bergkast met de Bosch cv-combiketel. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met laminaatvloer terwijl de woonkamer zich aan de achterzijde bevindt. Ook hier ligt een laminaatvloer en is er toegang tot het balkon. Er is een open, eenvoudige keuken.
Inpandige gedeeltelijk betegelde badkamer met doucheruimte, toilet, wastafel en een wasmachine/droger-aansluiting.

De woning is voorzien van houten kozijnen en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De servicekosten bedragen slechts ca. € 99,15 per maand (2021) en het appartementen-complex wordt goed onderhouden!

Bent u op zoek naar een 2-kamer appartement? Maak dan gerust een afspraak en kom dit ideaal gelegen appartement bekijken!

Bijzonderheden:
– Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen ca. € 99,15 per maand (2021). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.
– Het appartement is wat eenvoudig afgewerkt waardoor er nog volop mogelijkheden zijn voor iemand met een paar handige handen en een creatieve blik.
– Bosch CV-ketel uit 2014
– De groepenkast is uitgebreid naar 5 groepen voor een oven en vaatwasser.
– Balkon ligt op het Oosten
– Dit appartement heeft geen zelfbewoningsplicht
– In het complex is nog asbest aanwezig

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.