Ruime split-levelwoning met carport nabij jachthaven en Weteringpark

Bent u op zoek naar een luxe en ruime woning welke is gesitueerd op een mooie en rustige locatie?
Deze fraaie, speelse spilt-levelwoning met moderne keuken en badkamer zal u echt verrassen en is echt uw bezichtiging dan ook zeker waard! Zo is de begane grond net even anders vanwege de hogere plafonds, de verhoogde woonkeuken en de speelse achtertuin. De woning heeft daarnaast veel lichtinval door de vele raampartijen aan de tuinzijde.
De ligging is gunstig met op korte afstand winkelcentrum de Herenhof, nabij verschillende scholen, bushalte en uitvalswegen. Ook is de woning op loopafstand van het Weteringpark en de jachthaven en fietst u zo de polder in richting de leuke kleine omliggende dorpjes. Een speelse woning in natuurrijke omgeving! We nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
De voortuin beschikt over een carport. Vanuit de voortuin komt u in de ruime hal met praktische garderobenis, welke verder toegang geeft tot het toilet met fonteintje (2015), meterkast, berging en keuken. Via de berging kunt u tevens de voortuin betreden.

De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De keuken (2001) is afgewerkt met witte, greeploze keukenkasten en een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur:
– 4-pits gaskookplaat
– rvs afzuigkap
– combi-magnetron
– vaatwasser
– koelkast

Via de traptreden komt u in het lagere deel van de ruimte waar zich de brede woonkamer bevindt. Het niveauverschil tussen keuken en woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel en de raampartijen over de gehele lengte van de woonkamer zorgen voor extra veel lichtinval. De gashaard in het zitgedeelte zorgt voor extra sfeer. De gehele ruimte beschikt over een merbau houten vloer en fraai afgewerkte wanden.

Via de schuifpui in de woonkamer komt u in de zonnige, diepe achtertuin met volop ruimte. Ook hier vindt u een niveau verschil waardoor het terras is afgescheiden van de rest van de tuin. D

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet met fonteintje (2015). De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide uitgerust met een dakraam.

De zeer luxe en moderne badkamer (2015) is strak afgewerkt en beschikt over een prachtig ligbad, douchehoek, dubbele wastafel in wastafelmeubel en designradiator. De gekozen combinaties van tegels en materialen geven deze badkamer een fraaie en moderne uitstraling!

Tweede verdieping
De tweede verdieping is op dit moment één geheel met volop opbergruimte voor uw spullen. Indien gewenst kunt u hier ook een slaapkamer inrichten. De verdieping beschikt over twee dakramen en verder vindt u hier de opstelplaats voor de C.V. ketel en het aansluitpunt voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
– moderne instapklare woning met brede en diepe achtertuin
– overdekt uw auto parkeren onder de carport
– zonnescherm aanwezig
– keuken 2001, badkamer en toiletten vernieuwd in 2015

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.