Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Ruime tweelaags twee-onder-een-kapwoning in gewilde, kindvriendelijke woonwijk Beerendrecht

Op een aantrekkelijke plek wonen en de mogelijkheid krijgen om je eigen draai te geven aan jouw toekomstige woning? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze fijne twee-onder-een kapwoning ligt in de groene en kindvriendelijke woonwijk ‘Beerendrecht’ en beschikt over een zeer ruime woonkamer met aangrenzende tuinkamer, een semi-open keuken, bijkeuken, berging, drie slaapkamers, ruime badkamer en groene achtertuin op het westen.

De basisschool en speelvoorzieningen liggen letterlijk om de hoek. Op korte afstand ligt Park Rijnstroom, een historische plek met o.a. het Parktheater, het Filmhuis en een restaurant. Hier vinden jaarlijks terugkerende culturele en culinaire activiteiten plaats. Ook het centrum van Alphen aan den Rijn en het recreatiegebied Zegersloot met sportpark De Bijlen liggen in de directe omgeving.

Graag geven wij alvast een indruk van indeling en afwerking:

Begane grond
Voortuin met parkeerplaats op eigen terrein.
Ruime en lichte hal met garderobe, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is heerlijk royaal en biedt veel lichtinval door de grote raampartij. De naastgelegen tuinkamer zorgt voor extra ruimte die op diverse manieren benut kan worden. Denk aan tv-kamer, werkkamer, speelkamer of misschien heb je hier wel iets heel anders voor in gedachten. Vanuit de tuinkamer loop je ook zo de tuin in.

Ook vanuit de woonkamer met schuifpui toegang naar de zonnige achtertuin. Heerlijk is deze royale, groene tuin met alle ruimte voor fijne zithoekjes en voor de kinderen een fijne plek om te spelen. Praktische tuinkast met opbergruimte voor de tuinspullen. Door de ligging op het zonnige westen begint de zon in de ochtend achterin de tuin waarbij hij gedurende de dag steeds verder de tuin in draait. Echt een fijne en ruime plek om heerlijk te genieten van het mooie weer!

Aan de voorzijde van de woning de keukenopstelling in L-vorm. Speels ingedeeld door afscheiding met een klein barretje. Naast dit barretje ligt de bijkeuken en daarvoor de berging. Veel opbergruimte vind je in de woning dus zeker.

Eerste verdieping
Overloop met grote kastenwand, C.V.-kast, toegang tot de badkamer en de drie ruime slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is door de ligging over de volle breedte van het huis zeer royaal. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vergelijkbaar formaat en de kamer naast deze kamer iets compacter maar ook een goed formaat kamer.
De badkamer is mooi ruim opgezet en biedt voldoende ruimte om alle gewenste faciliteiten in de badkamer aan te brengen. Momenteel ingericht met wastafel, toilet en twee douches.

Bijzonderheden
– Energielabel B
– C.V.-ketel uit 2020
– Heerlijk wonen in groene woonwijk

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.