Ga naar inhoud

Te koop: appartement Marsdiep 163 2401 XD Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 225.000,- k.k.

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Verzorgd driekamerappartement op de tweede verdieping met zeer ruim balkon op het zuiden!

Heerlijk wonen in een lichte woning met groen uitzicht en super zonnig balkon. Dat is wonen in dit keurige driekamerappartement met een ruime woonkamer, keurige keuken, twee slaapkamers en een heerlijk ruim balkon over de gehele breedte van het appartement.

Op slechts enkele minuten loopafstand ligt supermarkt Lidl en winkelcentrum De Herenhof. In het winkelcentrum is een zeer gevariërd aanbod van winkels zodat u voor uw dagelijkse boodschappen dichtbij huis kunt slagen. Ook is het complex omgeven door groen maar zou u een park willen opzoeken zoals het Weteringpark dan kunt u leuk via het Dijkslootpad binnen een kwartier in het park staan. Een heerlijk groen park met een leuk doorkijkje richting de Heimanswetering, Vrouwgeestmolen en uitzicht over de polder van de Gnephoek.

Het appartementencomplex is gelegen in een woonwijk met groen en speelvoorzieningen en heeft een ruime opzet van hoog– en laagbouw. Het complex is verder centraal gelegen in de nabijheid van uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo stopt de directe busverbinding naar Schiphol vlakbij het complex en is ook is de N207 en N11 snel bereikbaar.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Afgesloten entree, bellentableau en brievenbussen met elektrische schuifdeur.
U kunt de galerij bereiken via het trappenhuis of de lift. Dit appartement beschikt ook over een berging op de begane grond.

Tweede verdieping
Via de galerij stapt u de ruime entree binnen. Hier heeft een voldoende garderoberuimte en bevindt zich de afgesloten meterkast. Via de entree stapt u naar de ruime tussenhal welke u toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer, de keuken, twee slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. Ook is er in de tussenhal een ruime bergkast. Ideaal voor de stofzuiger, schoonmaakspullen en om te gebruiken als voorraadkast.

Aan de achterzijde van het appartement is de lichte woonkamer. Heerlijk is de ligging met uitzicht over groen en door de ligging op het zuiden het hele jaar door een fijn en licht huis. De woonkamer is afgewerkt met een keurige vloer en strakke wanden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zeer royale balkon. Vanwege de ligging in de ronding van het complex heeft u een mooi uitzicht over het groen en kunt u daarbij de hele dag heerlijk genieten van de zon vanwege de ligging op het zuiden.

De keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement. De keuken is een verzorgde rechte keukenopstelling. Ook hier is een keurige vloerafwerking aanwezig.

Vanuit de hal zijn apart van elkaar de toiletruimte en badkamer te bereiken. De toiletruimte is tot halverwege betegeld en beschikt over een staand toilet en fonteintje. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld, ruim van opzet en beschikt over een douchehoek, wastafel in meubel en tot slot de opstelplaats van de wasmachine.

De grote ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen van het appartement. Deze kamer beschikt net als de rest van het appartement over een keurige vloer . De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is qua afwerking van hetzelfde niveau.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is vorig jaar geschilderd en grotendeels voorzien van een nieuwe vloer.
– Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 133,55 per maand (2022). De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage of kunt u opvragen via ons kantoor. Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van circa € 120,= per maand voor gebruik van verwarming en warm water. Dit bedrag is recent aangepast door de V.v.E. vanwege de stijgende gasprijzen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 70 m2
  • 2

Kenmerken Marsdiep 163

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte70 m2
Inhoud250 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Marsdiep 163

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

38%

20% NL

23%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod