Ruim driekamerappartement op de derde verdieping met royaal en zonnig balkon

Keurig appartement op de derde verdieping met ruime woonkamer, prima keuken, twee slaapkamers en een heerlijk groot balkon (17 m2) over de gehele breedte van het appartement.

Dit appartementencomplex is gelegen in een woonwijk met groen en speelvoorzieningen en heeft een ruime opzet van hoog -en laagbouw. Het complex is centraal gelegen in de nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer alsmede winkelcentrum de “Herenhof” (ideaal voor de dagelijkse boodschappen).

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen en elektrische schuifdeur komt u bij de lift en het trappenhuis waarna u de galerij kunt bereiken. Op de begane grond beschikt dit appartement daarbij over een eigen ruime fietsenberging van 3.55 x 1,95 meter.

Derde verdieping
Binnenkomend in de entree met meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars) krijgt u toegang tot de hal. De ruime tussenhal met enorme grote bergkast biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement.

Aan de achterzijde van het appartement is de ruime en lichte woonkamer te vinden met een deur naar het zonnige balkon. Het balkon is zeer royaal en is uitgevoerd over de gehele breedte van het appartement. Tevens is het balkon op het groen gericht en gelegen op het zuidoosten, waardoor u de gehele dag kunt genieten van de zon.

De keuken bevindt zich aan de galerijzijde van het appartement. Deze is opgesteld in een rechte opstelling met bovenkasten in een witte neutrale kleur en beschikt over een 4-pits gasfornuis, spoelbak en elektrische oven.

Vanuit de hal kunt u ook de keurige toiletruimte met donker grijze vloertegels en witte wandtegels uit 2016 bereiken. De ruimte beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje. De badkamer is direct naast de toiletruimte gelegen en is geheel betegeld. In de badkamer bevindt zich een wastafelmeubel, inloopdouche met glaswand en thermostaatkraan, en de opstelplaats en aansluitingen voor de wasmachine.

Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een slaapkamer gelegen. Aan de achterzijde is de grote ouderslaapkamer gelegen en aan de voorzijde een tweede slaapkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 154,58 per maand (2023). Naar alle waarschijnlijkheid zal de bijdrage komend jaar verhoogd worden vanwege inflatie en verduurzaming van het complex. Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van circa € 130,- voor gebruik van verwarming en warm water. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.