Ga naar inhoud

Te koop: appartement Ouvertureweg 21 2402 DT Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 225.000,- k.k.

Bieden vanaf € 225.000,- k.k.

Keurig afgewerkt 3-kamerappartement met mooi ruim terras gelegen op de eerste verdieping

Dit leuke startersappartement in een kleinschalig appartementencomplex met een ruim terras is gelegen naast winkelcentrum ‘De Herenhof’, ideaal voor de dagelijkse boodschappen! Tevens ligt de woning zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer voorzieningen en sport/recreatiefaciliteiten. Al met al een zeer keurig 3-appartement op een gunstige en leuke ligging!

Graag geven wij je, vooruitlopend op je vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Op de begane grond stapt u de entree binnen, waar de postbussen en het bellentableau zich bevinden. Via een afgesloten deur heeft u toegang tot de hal met lift en trappenhuis. De bergingsgang is tevens vanuit de centrale hal te bereiken. Bij dit appartement behoort een berging van circa 2.40 x 1.67 meter.

Eerste verdieping
Op de galerij betreft direct de eerste woning het juiste appartement. In de eerste hal bevindt zich de in 2017 vernieuwde meterkast met 6 groepen en 2x een aardlekschakelaar. Na deze hal stapt u de gang in. Vanuit de gang heb je toegang tot nagenoeg alle vertrekken in het appartement.

De mooie lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De woonkamer beschikt over een keurige laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden. Er is voldoende ruimte voor een zithoek een eetgedeelte en vanuit de woonkamer stap je ook direct de in 2017 vernieuwde keuken binnen.

De keuken is opgesteld in een rechte opstelling met bovenkasten en beschikt over een keurig composiet werkblad. Verder beschikt de keuken over de volgende (inbouw)apparatuur:
– 4-pits gaskookplaat,
– afzuigkap (motorloos),
– oven,
– koelkast en
– vaatwasser.

Aan de keuken vast bevindt zich ook een praktische bergkast. Deze bergkast is zeer riant. Hier bevindt zich de C.V.-ketel (Vaillant, 2010) en de unit van de mechanische ventilatie. Ook is hier de opstelplaats van de wasmachine gevestigd en heeft de verkopende partij hier een vriezer geplaatst.

Vanuit de keuken kun je ook het riante terras betreden. Het terras is gelegen op het oosten, zodat je ’s ochtends heerlijk kan genieten van de opkomende zon. Het terras is over de volledige breedte van het appartement en heeft dus genoeg plek voor een heerlijke zithoek.

Vanuit de gang is inpandig de volledig betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje te vinden. Direct naast de toiletruimte bevindt zich de nette badkamer welke ook tot het plafond is betegeld met lichte wandtegels en donkergrijze vloertegels. In de badkamer bevindt zich wastafel in meubel en ruime douchehoek.

Tenslotte bevinden zich aan de voorzijde twee slaapkamers. De ruime slaapkamer is keurig afgewerkt en beschikt over een nette laminaatvloer en spagtelputz wanden. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde is perfect te gebruiken voor kantoor, babykamer of kastenkamer.

Bijzonderheden:
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 145,50 per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 65 m2
  • 2

Kenmerken Ouvertureweg 21

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte65 m2
Inhoud198 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ouvertureweg 21

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

43%

20% NL

28%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod