Skip to content

Te koop: woonhuis Varossieaupalet 25 2405 JA Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 515.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Varossieaupalet 25

Direct aan de Oude Rijn gelegen goed onderhouden en luxe afgewerkte woning met garage en heerlijk terras aan het water!

Wilt u iedere dag het gevoel hebben alsof u op vakantie bent? Deze royale woning biedt u dit ultieme gevoel door de prachtige ligging direct aan de Oude Rijn. U kunt hier zowel in uw tuin als op het ruime dakterras heerlijk genieten van het uitzicht.

De ligging van de woning is ideaal. Op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn met een scala aan restaurants, terrasjes en winkels. Daarbij gunstig gelegen ten opzichte van station, scholen en uitvalswegen.

Vooruitlopend op uw bezichtiging treft u onderstaand alvast een voorproefje van de indeling en afwerking.

Begane grond
Entree/hal met meterkast, wenteltrap naar de verdieping en een keurige betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Tevens toegang naar de garage en woonkamer.

Ruime, op het water gerichte woonkamer met mooie hardhouten vloerdelen. De grote schuifpui en het grote raam voorzien de woonkamer van veel daglicht maar ook van het aantrekkelijke uitzicht op de Oude Rijn.

Open verbinding naar de keuken aan de voorzijde welke voorzien is van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur:
– Boretti gasfornuis met 5 kookpitten, een grillplaat en 2 ovens
– koelkast
– vaatwasmachine (op hoogte)
– afzuigkap
– combi-magnetron

De brede tuin is fraai aangelegd en is direct gelegen aan de Oude Rijn. U kunt hier perfect genieten van de vrije ligging en het levendige water met plezier- en vrachtvaart.

Eerste verdieping
Deze verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers en heeft daarnaast een grote was-/stookruimte en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, sunshower, handdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een vijfde slaapkamer met een prachtige schuin overhellende glazen achtergevel. Een fijne plek om te werken, studeren of juist als bijzondere slaapkamer in te richten. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het dakterras waar u de gehele dag van de zon kunt genieten.

Bijzonderheden
– De woning beschikt deels over kunststof kozijnen
– Inpandige garage met roldeur
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
– Direct aan de Oude Rijn gelegen

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 157 m2
  • 191 m2
  • 5

Kenmerken Varossieaupalet 25

Overdracht

Koopprijs€ 515.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte191 m2
Woonoppervlakte157 m2
Inhoud563 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Varossieaupalet 25

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod