Fantastisch uitzicht in dit tweekamerappartement op de achtste verdieping

Het appartementencomplex aan de Vliestroom bestaat uit 126 appartementen, een tweetal liften en een huismeesterruimte. De inrichting van de groen-/speelvoorzieningen en de ruime opzet van hoog- en laagbouw geeft de Stromenbuurt, waarin de straat Vliestroom ligt, een persoonlijke uitstraling. U heeft alle belangrijke voorzieningen dicht bij huis. Het uitgebreide, half overdekte winkelcentrum De Herenhof ligt op loopafstand. De bushalte ligt eveneens op loopafstand en u rijdt met de auto in een mum van tijd op de uitvalswegen naar Utrecht, Amsterdam en Rotterdam.

Graag geven we vooruitlopend op de bezichtiging al een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Entree/hal met postbussen en bellentableau. Via een afgesloten deur toegang tot een tweetal liften en het trappenhuis.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de bij het appartement behorende berging. De berging heeft de volgende afmetingen 2,3 bij 2,4 meter.

Achtste verdieping
Vanuit de centrale hal loop je direct naar de voordeur van de woning. Entree met toegang tot de meterkast en de woonkamer. Gesloten keuken aan de voorzijde met een keukenblok, praktische voorraadkast en aansluiting voor de wasmachine.

Ruime woonkamer met toegang tot het balkon op het zonnige westen. Tussenhal met diepe bergkast. Grotendeels betegelde badkamer, voorzien van een wastafel, toilet en een ruime douchehoek. De royale slaapkamer is gesitueerd aan de balkonzijde.

Er zijn in het appartement geen vloeren aanwezig en de wandafwerking is grotendeels behang. Ben jij degene die dit appartement helemaal naar eigen smaak gaat afwerken?

V.v.E.
Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. U betaalt circa € 202,46 per maand voor de woning en circa € 22,49 per maand voor de berging (2024) aan de V.v.E. voor het beheer en onderhoud van het appartementencomplex. Daarnaast betaalt u een voorschotbedrag van circa € 95,- per maand voor collectief C.V.-gebruik.
U betaalt éénmalig toetredingskosten om u bij de V.v.E. in te schrijven. Deze kosten bedragen € 108,90 (2024) en betaalt u enkel bij in- en uittreding in de V.v.E.
De stukken van de V.v.E. kunt u bij ons kantoor opvragen.

Bijzonderheden:
– Dit is een voormalige huurwoning van woningcorporatie Woonforte.

– Indien er meerdere kandidaten op de woning reageren en de woning willen kopen zullen wij een ieder verzoeken een uiterst voorstel te doen.

– Voor de overdracht is een vaste projectnotaris aangewezen te weten notariskantoor Kroes & Partners te Alphen aan den Rijn.

– Als u de woning koopt gaat u akkoord met een zelfbewoningsverplichting
De zelfbewoningsverplichting houdt in dat u de woning koopt om zelf te bewonen (of u koopt het voor een eerstegraads familielid). Bij doorverkoop bent u als eigenaar verplicht om de zelfbewoningsplicht op te leggen aan een opvolgende koper (kettingbeding). Alle toekomstige eigenaren dienen de woning dus zelf (of door eerstegraads familie) te laten bewonen. Dit is een oneindig kettingbeding. De woning wordt hierdoor enkel verkocht aan “natuurlijke” personen en niet aan investeerders.

– Woonforte behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.