Skip to content

Te koop: woonhuis Walmolen 18 2406 JL Alphen aan den Rijn

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Alphen aan den Rijn Walmolen 18

Royale goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning met carport en achtertuin met een lengte van bijna 25 meter!

Bent u op zoek naar een ruime 2-onder-1 kapwoning welke beschikt over 4 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en vernieuwd toilet, een tuingerichte woonkamer en een zeer diepe achtertuin? Dan is deze woning met carport en vrije doorkijk aan voor- en achterzijde, gelegen in een gewilde woonwijk, echt een unieke kans voor u! We nodigen u dan ook van harte uit deze woning vrijblijvend te komen bezichtigen.

Deze goed onderhouden woning is gelegen in de wijk “Berendrecht”. Deze aantrekkelijke wijk is ruim opgezet met een diversiteit aan woningtypen, veelal met lichte gevelstenen. Het centrum, uitvalswegen, Park Rijnstroom en sportmogelijkheden, alsmede basisscholen treft u allemaal op korte afstand.

Nog niet bekend met Alphen aan den Rijn? Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart en heeft een gezellig centrum met leuke, sfeervolle horeca. Er zijn ook verschillende middelbare scholen, veel sportfaciliteiten voor jong en oud, goede bus- en treinverbindingen. Houdt u van varen? Alphen aan den Rijn heeft leuke vaarroutes richting Leiden, het Braassemermeer, Bodegraven of u kunt gewoon lekker aanmeren in het centrum voor een hapje of een drankje.

Begane grond
Entree/hal met zijraam, meterkast, vernieuwd modern toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde gesitueerde half open keuken met een donkerblauw composiet aanrechtblad, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, combi magnetron en vaatwasser.
Lichte woonkamer met gestuukte wanden. De begane grond vloer is voorzien van Robijn Acacia massieve houten vloer. Vanuit de woonkamer met houtkachel (2017) is er een prachtig uitzicht op de fraaie en diepe tuin.
Het formaat van de tuin is werkelijk uniek middenin een woonwijk; bijna 25 meter lang! Hierdoor heeft u altijd wel ergens de zon in uw tuin en in alle jaargetijden geeft dit plaatje u een vakantiegevoel. Verder treft u achterin de tuin een houten tuinhuis en is de tuin voorzien van een besproeiing systeem.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, één aan de achterzijde. De derde, tevens grootste slaapkamer, heeft aan de voorzijde lichtinval door een dakvenster, aan de achterzijde door een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een dakkapel. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met veel bergruimte.
Ook deze verdieping is afgewerkt met gestuukte wanden.
Verder treft u de aan de voorzijde gesitueerde vernieuwde moderne badkamer met lichte wandbetegeling, antracieten vloertegels, douche opstelling, wandcloset, designradiator, wastafel, ligbad en verlaagd plafond met verlichting. Het raam biedt lichtinval en ventilatiemogelijkheden.

Tweede verdieping
Overloop met aparte wasruimte met wastafel, aansluitpunten voor wasmachine/droger, alsmede opstelling c.v. ketel (Benraad, bouwjaar 2009).
Ruime gestuukte zolderkamer met 2 dakvensters en bergruimte. Deze kamer loopt volledig tot in de nok door, waardoor hij ruim aanvoelt.

Bijzonderheden
Bij de woning behoort een flinke stenen berging met aansluitend een carport.
In de tuin bevindt zich een extra berging van hout voor alle
tuinbenodigdheden.

Kortom: deze fijne woonomgeving, gecombineerd met de ruime en praktische indeling van het huis en de fantastische tuin maken het zeker de moeite waard om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 135 m2
  • 312 m2
  • 4

Kenmerken Walmolen 18

Overdracht

Koopprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte312 m2
Woonoppervlakte135 m2
Inhoud495 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Walmolen 18

Marktcijfers van Alphen aan den Rijn

Gemiddelde verkoopprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Alphen aan den Rijn

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod