Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zeewinde 4 2403 GG Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 485.000,- k.k.

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Ruime twee-onder-een-kap patiobungalow met speelse indeling, zonnige tuin en garage!

Een unieke woning qua type door de speelse indeling met fraaie hoge plafonds, de grote glaspartijen en tal van indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping én een extra kamer op de begane grond. Deze kamer op de begane grond is geschikt voor talloze doeleinden zoals studeer-/werkruimte, speelkamer of slaapkamer. Uiteraard kunt u deze ruimte ook bij de royale woonkamer betrekken.

De woning is zeer gunstig gelegen. In een rustige, kindvriendelijke woonwijk op steenworp afstand van het recreatiegebied, diverse speelweiden en de sportvelden. Een heerlijke groene omgeving met o.a. de Zegerplas met tal van mogelijkheden om te wandelen, fietsen, vissen, zwemmen en watersport te beoefenen. In het recreatiegebied bevinden zich onder andere de kinderboerderij, midgetgolf, de golfvereniging en tal van andere sport- en recreatievoorzieningen. Rondom de Zegerplas kunt u genieten van de diverse restaurantjes en terrassen.

Ook ligt de opstapplaats voor de bus op loopafstand en de ligging is centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar de grote steden. De winkelcentra Herenhof en de Ridderhof zijn binnen handbereik alsmede het zwembad Aquarijn.

Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Graag geven wij u meer informatie over indeling en afwerking van de woning:

Begane grond
Via de voortuin bereikt u de voordeur alsmede de deur naar de bijkeuken en de garage. Naast de voordeur ligt de ruime oprit voor de garage. Een ideale plek om de auto op eigen terrein te parkeren of de mogelijkheid om de auto in de garage te plaatsen.

De entreehal is uitgevoerd met een verzorgde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. In de hal bevindt zich de meterkast en heeft u toegang tot de inpandige garage en de woonkamer. De vloer is op de begane grond grotendeels afgewerkt met een fraaie Portugese leitegel.

De zonnige, lichte woonkamer heeft een eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. Hier heeft u uitzicht op de rustige straat. De erker geeft deze ruimte een speels effect. Het royale zitgedeelte met fraai hoog plafond en de werkkamer is aan de achterzijde, de tuinzijde, gelegen. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de werkkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

Over de totale breedte van nagenoeg 9 meter is de woonkamer met werkkamer uitgevoerd met een glazen pui. Hier vandaan heeft u uitzicht over de zonnige patiotuin.
De keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met de volgende inbouwapparatuur;
– keramische kookplaat,
– afzuigkap,
– combi-magnetron,
– twee spoelbakken en
– plintverwarming.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken is de opstelplaats voor de cv-ketel, de wasmachine en is voldoende ruimte voor de voorraad. De bijkeuken heeft een deur naar de oprit van de woning.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, toiletruimte en de badkamer. Vanwege de speelse indeling met verspringing in de dakhoogte heeft u op de overloop een raam voor natuurlijk licht.

De masterbedroom is voorzien van een hoog plafond en grote kast. Deze grote kast geeft het gevoel van een walk-in closet en biedt voldoende ruimte om walk-in closet en slapen te combineren. Twee slaapkamers van fraai formaat welke goed in te richten zijn als kinderkamer/werkkamer.
Verzorgd separaat toilet met hiernaast de gemoderniseerde badkamer in zelfde kleurstelling. De badkamer is uitgevoerd met:
– douchehoek,
– twee wastafels en
– designradiator.

Via de badkamer is de royale vierde slaapkamer boven de garage bereikbaar met extra bergruimte onder de schuine kap.

Tuin
In de patiotuin van circa 12 meter breed en circa 7 meter diep kunt werkelijk de hele dag genieten van de zon. De verzorgde tuin is aangelegd met siergrind, bestrating en borders met beplanting.
In de tuin is een buitenkraantje aanwezig en u kunt de tuin vanuit de woonkamer, werkkamer en garage bereiken.

Bijzonderheden
– Bij de woning behoort een flinke garage met elektra en verwarming.
– De woning is voorzien van 8 zonnepanelen uit 2017.
– In 2007 is de C.V.-ketel geplaatst van het merk Nefit.
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing uit 2008.
– In 2019 is de vloer van de woning geïsoleerd en de kruipruimte voorzien van korrels voor optimaal comfort.
– Onlangs is het plafond van de garage vernieuwd en zijn de asbestverdachte plafondplaten verwijderd.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 139 m2
  • 230 m2
  • 4

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"In dit huis begonnen we met een gezin met drie kinderen, waar iedereen zijn eigen plekje kon hebben. Het geeft ook veel privacy, want na een drukke werkdag hadden we niet zo veel behoefte aan een "praatje over de heg" daar is de patiomuur te hoog voor."

Evert den Hertog

Ligging Zeewinde 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

24%

20% NL

39%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod