Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zwanebloem 24 2408 LT Alphen aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 495.000,- k.k.

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Bieden vanaf prijs: € 495.000,- k.k.

Zeer royale en energiezuinige woning van maar liefst 151 m2 met zeer ruime woonkamer en 4 slaapkamers, gelegen in de kindvriendelijke en groene woonwijk Kerk & Zanen.

De Zwanebloem is een zeer geliefde straat vanwege de speelse gevels, het recente bouwjaar, de goede isolatie, meer dan voldoende parkeergelegenheid in de buurt en de vele speelvoorzieningen in de buurt voor de kinderen. Daarnaast woont u hier nabij de groenzone ‘Molenwetering’ en is op enkele minuten het winkelcentrum ‘De Atlas’ te vinden en op loopafstand diverse basisscholen. Verder bent u ook binnen enkele minuten op de N11 richting de grote steden van de Randstad. Heerlijk rustig wonen in een comfortabele en keurig afgewerkte woning. Het kan aan de Zwanebloem!

De woning zelf is van binnen strak afgewerkt en beschikt op de begane grond over comfortabele vloerverwarming. De woning is net geen 12 meter diep waardoor u een zeer royale woonkamer en keuken tot uw beschikking heeft. Ook op de eerste verdieping zijn hierdoor de slaapkamers zeer ruim. Daarnaast zijn de keuken en badkamer luxe uitgevoerd en kunt u de woning direct betrekken.

Graag geven wij, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de keurig betegelde voortuin stapt u de ruime hal binnen. Hier bevindt zich de garderoberuimte, hal met moderne meterkast (8 groepen, 3x aardlek), toegang tot de keurig afgewerkte toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en tot slot de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk royaal, licht en sfeervol. De plafondhoogte is ruim 2.65m hoog en alle wanden zijn glad afgewerkt en het plafond is gestuukt. De begane grond vloer beschikt over vloerverwarming met daarboven op een handgeschaafde parketvloer. De elektrische haard midden in de woonkamer maakt het sfeertje helemaal af. Door de royale woonkamer heeft u meer dan genoeg ruimte om een ruime zithoek en een ruime eethoek te hebben. Er is ook onder de trap een praktische kast te vinden.

De open keuken aan de voorzijde is daarbij ook nog eens zeer ruim en luxe uitgevoerd. De keuken is gelegen in een L-vormige opstelling met extra kastenwand. De keuken beschikt over een donkergrijs composiet aanrechtblad en beschikt daarbij over de volgende inbouwapparatuur;
– 5-pits gaskookplaat,
– afzuigkap,
– spoelbak met close in boiler,
– koelkast,
– vriezer,
– magnetron,
– oven en
– vaatwasser.

Via de woonkamer kunt u ook de tuin betreden. De tuin is mooi diep en gelegen op het noordwesten. Vanwege de diepe tuin heeft u een groot gedeelte van de dag de zon in de tuin staan en kunt u op verschillende plekken heerlijk genieten van de zon. In de achtertuin bevindt zich een achterom en tevens een vrijstaande houten berging met elektra.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft dezelfde royale afmetingen als de begane grond waardoor alle kamers op deze verdieping zeer ruim zijn. Via de overloop, waar zich ook een praktische kast bevindt, heb je toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Nagenoeg deze gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is ruim genoeg en te gebruiken als ouderslaapkamer. Deze kamer is door de huidige verkoper in gebruik als logeerkamer. De slaapkamer naast deze slaapkamer is iets kleiner, maar nog steeds mooi ruim. De ruimte wordt gebruikt als kastenkamer, maar is ook ideaal als kinderkamer, kantoor of andere functie. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft ook het formaat om als ouderslaapkamer gebruikt te worden maar is nu in gebruik als hobbykamer. Tussen de twee grote slaapkamers in bevindt zich nog een ruimte voor bergspullen. Deze ruimte is te bereiken vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde.

Tot slot de keurige afgewerkte badkamer. De badkamer is iets vergroot ten koste van de grote slaapkamer, waardoor in de badkamer alles lekker ruim aanvoelt. Zo beschikt de badkamer over een grote wastafel met dubbele kraan, vrijhangend toilet, zeer ruime inloopdouche en designradiator.

Tweede verdieping
Door de huidige verkoper is gekozen de tweede verdieping nagenoeg geheel open te laten en hier een zeer royale masterbedroom van te maken. De slaapkamer is bijna 6 meter diep en ruim 4 meter breed. Mocht u een extra slaapkamer willen creëren op deze etage, dan is dat zeker mogelijk!

De technische ruimte is handig om een hoekje weggewerkt. Hier bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, de unit van de mechanische ventilatie en de opstelplaats van de C.V. (Intergas, 2011).

Bijzonderheden:
– Volledig geïsoleerde woning uit 2011
– Woning gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk
– 4 zeer ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 5)
– 10 zonnepanelen geplaatst in 2021
– Ruime tuin op het Noordwesten

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 151 m2
  • 148 m2
  • 4

Kenmerken Zwanebloem 24

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte148 m2
Woonoppervlakte151 m2
Inhoud519 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2011
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA+

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zwanebloem 24

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

108.915

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

14%

20% NL

24%

20% NL

61%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod