Skip to content

Te Koop: woonhuis Akkermunt 138 2412 AB Bodegraven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 369.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Bodegraven Akkermunt 138

“Luxe en gasloze nieuwbouwwoning met uitgebouwde living en zonnige vrije achtertuin op het westen!

Aan de rand van de nieuwbouwwijk Weideveld is deze moderne, nog bijna nieuwe eengezinswoning (bouwjaar 2011) met tuin op het westen te koop. Direct bij de bouw van de woning zijn een aantal extra opties uitgevoerd, zoals het uitbouwen van de begane grond met 1,80 meter over de volle breedte, het vergroten van de keuken en badkamer, de voorzieningen van keuken en badkamer met luxe en comfort laten uitvoeren en zijn er diverse extra’s aangebracht zoals domotica systeem en elektrische rolluiken.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning is gasloos en aangesloten op een collectief warmtepomp-systeem, waardoor verwarming én koeling via de vloer plaatsvindt (per ruimte te regelen) en warmwater direct en royaal ter beschikking staat. Dit maakt de woning toekomstbestendig, duurzaam en met lage energielasten.

Zoals gezegd is de woning gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Weideveld. Weideveld is een jonge woonwijk, die nog volop in ontwikkeling is en waar veel jonge gezinnen wonen. De wijk heeft verschillende grote en kleine speeltuinen en ligt op steenworp afstand van het recreatie- en wandelgebied Limes-park. Tevens zijn de Reeuwijkse plassen per fiets gemakkelijk te bereiken. Verder heeft de woning voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur en een goede bereikbaarheid ten opzichte de uitvalswegen A12 en N11, en openbaar vervoer (trein/ bus).
Vlakbij de woning bevindt zich een fietsbrug over de Broekveldselaan waardoor de naastgelegen wijk Broekvelden gemakkelijk en veilig te bereiken is. In deze wijk zijn behalve diverse speeltuinen ook (basis)scholen en een winkelcentrum met supermarkt te vinden.

Kortom: een heerlijk ruim, duurzaam en comfortabel woonhuis in een fijne woonwijk.

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Op de begane grond komt u binnen in de hal met toilet (gedeeltelijk betegeld, met wandcloset en fontein) en meterkast (uitgebreid, 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Vervolgens loopt u door naar de woonkamer, die tuingericht is en door de uitbouw met 1,80 m heerlijk ruim. In de woonkamer bevindt zich een (trap)kast (met regelunit voor de warmtepomp) en openslaande deuren naar de tuin. De aan de voorzijde gelegen luxe keuken is aan twee zijden opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, quooker en combi oven/magnetron). De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie tegelvloer.

Tuin:
De ruime en sfeervolle achtertuin is heerlijk vrij. Achter de tuin, die ook achterom te bereiken is, bevindt zich een groenstrook aan het water waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Door de ligging op het westen is er de hele middag en avond zon waardoor ook de woonkamer erg licht is. In de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Via vaste trap komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is over de gehele breedte van het huis de ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers) met elektrische rolluik. Aan de voorzijde ligt de 2e slaapkamer en de luxe, volledig betegelde, badkamer met ligbad met tv aansluiting (tv blijft achter), douche, (2e) toilet, wastafel en vloerverwarming. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met Novilon vinyl vloer.

2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de nu nog vrij in te delen zolderverdieping. Deze is ruim en hier heeft u de mogelijkheid om nog één of twee extra slaapkamer(s) te realiseren. Op de zolder bevindt zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur, de vloerverwarming verdeler en de mechanische ventilatie. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
* Verhuizen zonder klussen;
* Diverse extra’s zoals domotica systeem en rolluiken;
* Extra internet en coax-aansluiting in vrijwel elke kamer;
* Bouwjaar: 2011;
* Woonoppervlakte: ca. 122 m², inhoud: ca. 438 m³;
* Perceeloppervlakte: 108 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg, planning 1e kwartaal 2020;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 122 m2
  • 108 m2
  • 3

Kenmerken Akkermunt 138

Overdracht

Koopprijs€ 369.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte108 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie122 m2
Inhoud438 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2011
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Akkermunt 138

Vergelijkbaar woningaanbod