In het centrum van Bodegraven op bovenste verdieping van kleinschalig complex gelegen royaal 3-kamer appartement met ruim en zonnig terras en prachtig uitzicht!!

Het rond 1999 gerealiseerde appartementencomplex is verzorgd afgewerkt en beschikt over een afgesloten portiek met intercom en brievenbussen. Het complex is geheel voorzien van dubbele beglazing, alsmede toepassing van dak-, gevel- en vloerisolatie.

Het appartement van ca. 96 m² woonoppervlakte is op de derde (en bovenste) verdieping gelegen en middels een lift en trappenhuis te bereiken. Tevens treft u in de onderbouw een ruime inpandige berging aan. Naast de prettige afmetingen in de woning is het ook buiten heerlijk genieten. Een op het zuidoosten georiënteerd terras van ca. 8 m2 biedt u de gehele dag volop zon en laat u genieten van het zicht op de dorpskern en haar omgeving (tot aan Pietje Potlood, bij mooi weer).

In de directe omgeving zijn tal van centrumvoorzieningen, zoals een modern winkelgebied in het oude centrum met de wekelijkse markt, kerk, gemeentehuis etc. Openbaar vervoer met trein en bus zijn op loopafstand te bereiken. Afwisseling van de rust midden in het Groene Hart en het winkelen en uitgaan in de grote steden van de Randstad.

Wij geven u graag alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten:

Wonen op de derde woonlaag:

Entree van de woning, hal/gang, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar), betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, nette badkamer, geheel betegeld, met (zit)bad, douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting wasapparatuur, 2e slaapkamer met grote (schuif) kastenwand en aansluitend de hoofdslaapkamer. In beide kamers biedt een groot raam uitzicht over (de daken van) Bodegraven-Noord.

De riante en heel lichte (veel ramen) living is aan de voorzijde van het complex gelegen en biedt ruimte aan een comfortabele zithoek en een ruime opstelling van de eethoek.

Aangrenzend treft u de nette open keuken welke voorzien is van een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Een deur geeft toegang tot de bijkeuken/inpandige berging met koel-/vrieskast en de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha) en unit mechanische ventilatie.

Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het ruime en zonnige terras, waar het heerlijk vertoeven is.

Parkeerplaats:
In de onderbouw c.q. parkeerkelder is voor deze woning een parkeerplaats beschikbaar. Deze is optioneel bij de transactie te koop.

Bijzonderheden:
* Nette afwerking van keuken en badkamer;
* Zonnig en vrij terras, op het zuidoosten;
* Inpandige berging;
* Gebouwd met hoogwaardige materialen en volledig geïsoleerd;
* De bijdrage aan de VVE bedraagt € 250,- euro per maand;
* Woonoppervlakte ca. 96 m2, inhoud ca. 292 m3;
* Optioneel te koop een parkeerplaats in het souterrain;
* Oplevering in overleg, kan eventueel snel;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!