Skip to content

Te Koop: woonhuis Goudplevier 1D 2411 KV Bodegraven

Verkocht o.v.

€ 419.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Bodegraven Goudplevier 1D

“Moderne en luxe, én uitgebouwde gezinswoning met vrijstaande garage en zonnige achtertuin, centraal gelegen nabij voorzieningen!”

In 2011 (oplevering 2012) is deze grote gezinswoning als onderdeel van het project Vogelveld gebouwd. Het plan Vogelveld is een verfrissend en nieuw deel van de gezellige en gewilde wijk Broekvelden, aan de zuidkant van het winkelcentrum Vromade. De woningen zijn ruim, en kenmerken zich door eerlijke herkenbare materialen zoals baksteen, beton en houten kozijnen.

Direct bij de bouw van de woning hebben de eigenaren de woning op de begane grond met 2,5 meter laten uitbouwen, openslaande deuren in de woonkamer laten plaatsen, en op de 2e verdieping een indeling met 2 slaapkamers met bergvliering laten realiseren. In 2018 is bovendien de badkamer vergroot en compleet gemoderniseerd.

De recente bouw en de gemaakte keuzes maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet en bovendien dat de woning extra lage energielasten heeft.

Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, comfortabel en karakteristiek, met de volgende kenmerken op een rij……

– Standaard uitvoering met vrijstaande garage
– Uniek grote kavel grond
– Ruime woning met riante achtertuin
– Zonligging tuin op het zuid-westen
– Volop parkeergelegenheid voor bezoekers
– Op steenworpafstand van het winkelcentrum

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree van de woning, ontvangsthal, meterkast (uitgebreid met aardlekschakelaars), deels betegeld toilet met fontein, en deur naar woonkamer. Vervolgens komt u in de royale (uitgebouwde) tuingerichte living met trapkast en openslaande deuren naar zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning in L-vorm opgestelde keuken, van fraai design, o.a. ingericht met groot en fraai 6-pits kooktoestel (Novecento) met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en fraai stenen werkblad. In de kastenwand behorende bij de keuken bevindt zich koelkast, vriezer en magnetron.
De begane grondverdieping is grotendeels voorzien van een kunststof vloer met comfortabele vloerverwarming.

Garage:
Vanuit de woning via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. In de tuin staat de vrijstaande stenen garage met betondak, automatische bedienbare sectionaaldeur en extra loopdeur. De garage, met elektra, biedt veel ruimte voor het opstellen van (eventueel) een auto, maar ook van de fietsen en/of voor het opbergen van spullen c.q. tuingereedschap/meubilair.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot (oorspronkelijk 3, maar na de vergroting van de badkamer) 2 ruime woningbrede slaapkamers, de vergrote badkamer en het separate toilet. Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer met frans balkon en grote vaste wand(kleding)kast. Aan de achterzijde is een 2e grote (eveneens woningbrede) slaapkamer. De luxe badkamer is tussen de kamers gesitueerd en in 2018 vergroot en compleet gemoderniseerd. Thans is deze geheel betegeld en o.m. voorzien van groot 2 persoonsligbad/whirlpool, aparte inloopdouche met regenshower, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is separaat (van de badkamer) en voorzien van staand closet met fontein.

2e Verdieping:
De zolderverdieping is direct na de bouw ingedeeld door het realiseren 2 praktische (slaap)kamers en een bergvliering. Op de voorzolder vindt u de aansluitingen voor wasapparatuur en opstelplaats cv-combiketel, en is er achter de knieschotten extra bergruimte gemaakt. Aan de voorzijde is een woningbrede slaapkamer, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde iets meer vierkant is. Door het aanbrengen van 4 veluxramen met buitenzonwering beschikt iedere ruimte over veel licht.

Tuin:
Direct aan de woning is een mooie buiten-veranda van 3 meter geplaatst met zonwering over de gehele breedte van de woning. Dit is een heerlijk verlengstuk van de woonkamer, en biedt ook bij wisselende weersomstandigheden een prettig verblijf.

Verder is de achtertuin gunstig op de zon gesitueerd, op het zuid-westen. Dit betekent dat u tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Deze is grotendeels betegeld, met moderne bestrating, struiken en andere kleurrijke beplanting. Tevens ligt in de achtertuin een vaste (vijver) bak voor het houden of opkweken van vissen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2011, inhoud: ca. 511 m³;
• Woonopp.: ca. 140 m², perceelopp.: 157 m²;
• Moderne, riante en hedendaagse eengezinswoning, nog als nieuw;
• Luxe en uitgebreide voorzieningen van keuken en sanitair;
• Nabij voorzieningen gesitueerd;
• Voldoende parkeergelegenheid;
• Verhuizen zonder (grote) klussen;
• Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 140 m2
  • 157 m2
  • 4

Kenmerken Goudplevier 1D

Overdracht

Koopprijs€ 419.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte157 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie140 m2
Inhoud511 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2011
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Goudplevier 1D

Marktcijfers van Bodegraven

Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod