Ga naar inhoud

Te koop: appartement Gravenstein 76 2411 GM Bodegraven

Verkocht

€ 185.000,- k.k.

Betaalbaar 3-kamer appartement op de 3e woonlaag met een uitstekende ligging ten opzichte van het N.S.-station en centrum

Direct in de nabijheid van het NS-station en het daarachter beginnende centrumgebied van Bodegraven gelegen kleinschalig appartementencomplex staat deze 3-kamer woning met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een balkon. Op de begane grond is een ruime en droge bijbehorende berging.

De woning is gelegen op de bovenste (3e) verdieping en geniet van een ruim en zonnig uitzicht over de achterliggende wijk aan de achterzijde en het, zeker in de zomer, groene voorliggende plantsoen.

De afwerkingen in het appartement zijn bruikbaar, maar eenvoudig. Een toekomstige eigenaar zal waarschijnlijk hierin een verbeteringsslag gaan maken. In dit complex zijn de kozijnen voor eigen rekening. In 2020 en 2021 zijn de 2 grote kozijnen vervangen, de beide andere kozijnen (in keuken en slaapkamer) komen er wel aan.

Op dit moment verkeert de VvE in een goede financiële situatie, zodat er ook reserves zijn opgebouwd om invulling aan het meerjarenonderhoud te geven.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u tijdens een rondgang in de woning mag verwachten.

Indeling:
Entree, hal/gang met intercom, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), eenvoudige badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluitpunt voor de wasmachine, (hoofd)slaapkamer aan de achterzijde, en toegang tot de woonkamer.

Vanuit de woonkamer is er aan de achterzijde toegang tot de 2e slaapkamer met een deur naar het zonnige balkon (zuid/west). De woonkamer is georiënteerd naar de straatzijde en biedt een vrij uitzicht over groenstrook, en een doorgang naar de keuken.

De keuken is met een in L-vorm opgesteld keukenblok o.a. met 5-pits kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, tafelmodel koelkast en opstelplaats voor de cv combi ketel (Remeha, 2010).

Vanuit de keuken is er toegang tot de tweede balkon aan de voorzijde.

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 6.45 x 3.60 m
Keuken : ca. 2.47 x 2.36 m
Slaapkamer : ca. 3.98 x 3.00 m
Slaapkamer : ca. 2.70 x 2,96 m
Badkamer : ca. 1.50 x 2.36 m

Bijzonderheden:
* Betaalbaar appartement;
* Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer;
* Woonoppervlakte van ca. 57 m²;
* Bouwjaar 1963; gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
* Complex staat op erfpachtgrond, canon bedraagt € 71,- per maand (fiscaal aftrekbaar);
* Servicekosten VvE bedraagt € 94,- per maand;
* Oplevering in overleg;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 57 m2
  • 2

Kenmerken Gravenstein 76

Overdracht

Vraagprijs€ 185.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte57 m2
Inhoud186 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gravenstein 76

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

31%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod