“Karakteristieke vrijstaande woning met garage, zonnige tuin en nabij het centrum van het dorp”

Let op: Dit is een Bieden vanaf-prijs : € 500.000,- k.k., Vraagprijs: € 585.000,- k.k.

Nabij het centrum, maar toch rustig gelegen, staat deze nog jonge, luxe (bouwjaar 2001) vrijstaande woning. De woning heeft het karakter en de uitstraling van een 30-er jaren woning, maar dan in een hedendaagse vorm en met gebruikmaking van huidige bouwmaterialen.

De woning is gelegen in een eeuwenoude woonstraat, met een afwisseling van oude vooroorlogse panden en panden met hedendaagse architectuur. Verder biedt de woning met ca. 180 m2 woonoppervlakte veel ruimte, met een heerlijk riante living, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en de aanwezigheid van een ca. 8 meter diepe garage. De tuin is gunstig op de zon gesitueerd, niet groot, maar wel met veel privacy.

Op loopafstand treft u de dorpskern met een scala aan winkels, leuke restaurantjes en scholen, de Oude Rijn en het NS station. De uitvalswegen A12/N11 zijn snel en gemakkelijk te bereiken, terwijl de natuurgebieden van de Reeuwijkse – en Nieuwkoopse plassen in de nabije omgeving liggen.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze bijzondere woning mag verwachten:

Begane grond:
(Zij) Entree, ruime hal, meterkast (uitgebreid, met krachtstroom, en aardlekschakelaars), gedeeltelijk betegeld toilet met wandcloset en fontein, dubbele deuren naar riante living met fraaie Frans eiken vloer, aan de straatzijde is de woonkamer met stookplaats/schouw, aan de tuinzijde is de eetkamer met schuifpui in combinatie met de open keuken, deze is in L-vorm opgesteld, met ingebouwde apparatuur, o.a. vaatwasser, electrische oven, electrisch koken, afzuigkap, koelkast, vriezer, veel kastruimte en natuurstenen werkblad.

Vervolgens bereikt u via de eetkamer de bijkeuken, waarna u vervolgens de ruime stenen garage (ca. 8 x 3 meter) met kantel- en (aparte) loopdeur bereikt. Deze biedt veel ruimte, zowel voor het opstellen van een auto als voor het doen van een klusje, het opbergen van spullen en/of tuinmeubilair.

1e verdieping:
Overloop/hal, (hoofd) badkamer voorzien van hoekbad, douche, toilet en wastafel, (ouder) slaapkamer aan achterzijde, 2e (gasten) badkamer met douche, toilet en wastafel, alsmede met aansluitingen voor wasapparatuur, en aan de voorzijde 2 slaapkamers, waarvan 1 kamer met deur naar balkon/terras.

2e verdieping:
Vaste trap naar 2e verdieping, voorzolder, zowel aan de voor- als aan de achterzijde een slaapkamer, en afgesloten stookruimte o.a. met opstelplaats cv-ketel met indirect gestookte boiler.

Tuin:
De tuin is niet groot, maar wel met privacy, en met mogelijkheden om lang van de zon te genieten. Door een sfeervolle aankleding d.m.v. een gezellige zithoek en het plaatsen van een loungeset is de tuin een verrassend verlengstuk van de leefruimte in de woning.

Bijzonderheden:
– Heerlijk wonen op vrije locatie, nabij de dorpskern;
– Nabij de Oude Rijn en buitengebied gelegen;
– Bouwjaar ca. 2001;
– Inhoud ca. 729 m³; woonoppervlakte ca. 186 m2;
– Kavelgrootte 190 m2;
– Oplevering kan redelijk snel;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!