Skip to content

Te Koop: woonhuis Koolmees 12 2411 MV Bodegraven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 299.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Bodegraven Koolmees 12

“Ruime uitgebouwde eengezinswoning met brede dakkapel en zonnige achtertuin op het zuiden!

Gelegen in de (kind)vriendelijke woonwijk Broekvelden staat deze ruime en lichte eengezinswoning met een op het zuiden gesitueerde achtertuin. Door de uitbouw van de woonkamer en een brede dakkapel op de 2e verdieping is de woning echt een royale gezinshuis geworden met een riante en tuingerichte living en de aanwezigheid van maar liefst 5 kamers.

In de afgelopen jaren hebben de nodige verbouwingen c.q. verbeteringen aan de woning plaatsgevonden. Hierbij kunt u denken aan: nieuwe badkamer en cv-ketel, het plaatsen van lichtstraat in de uitbouw, recente schilderwerk en plaatsen van onderheide houten schuur met overkapping/chalet over de breedte van achtertuin.

Het gebied rondom de woning laat zich kenmerken door haar rustige woonomgeving met autoluwe straten en autovrije gebieden. Ook zijn er op korte afstand van de woning voldoende mogelijkheden voor jonge kinderen, dankzij de aanwezigheid van speelvelden en diverse klim- en klauterplaatsen. Bovendien zijn faciliteiten als basisscholen, winkels (Vromade) en sportaccommodaties op loopafstand.

Graag geven wij u een indruk van hetgeen u bij een rondgang in deze woning mag verwachten.

Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de woning en toegang tot de inpandige berging. Ruime hal met deuren voor meterkast, toilet en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u een uitgebreide, in U-vorm opgestelde keuken o.a. voorzien van koelkast, vriezer, gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en keukenboiler. Tussen de keuken en open trap is er ruimte voor een 6-persoonseethoek, waarna u vervolgens in de vergrote, tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel komt. Dankzij het grote glasoppervlakte van de schuifpui en lichtstraat is deze prettig licht. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via open trap in de woonkamer komt u op de overloop met bergkast, 2 slaapkamers (een grote en een kleinere) aan de achterzijde met vaste kastenwanden en vanuit de kleinere slaapkamer toegang tot de buitenruimte/plat (evt. balkon) van de aanbouw, 3e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en moderne badkamer onder andere met inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, ruime voorzolder met vaste kastenwand, unit mechanische ventilatie,
opstelplaats van cv-ketel (Nefit HR, 2013) en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Een ruime 4e slaapkamer met wastafel en dakkapel aan achterzijde maken deze verdieping compleet.

Tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden. Achterin de tuin is een grote onderheide houten schuur gebouwd over de breedte van de tuin met gezellige overkapping/chalet. Toegang middels een achterom.

Bijzonderheden:
• Royale 5-kamer eengezinswoning;
• Veel woonruimte op begane grond;
• Vloerverwarming op de begane grond verdieping en badkamer;
• Kindvriendelijke woonomgeving met veel speelmogelijkheden;
• Bouwjaar 1978, woonoppervlakte: ca. 130 m2 en inhoud ca. 479 m3;
• Perceeloppervlakte: 144 m² eigen grond;
• Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 130 m2
  • 144 m2
  • 4

Kenmerken Koolmees 12

Overdracht

Koopprijs€ 299.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte144 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie130 m2
Inhoud479 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1978
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Marktcijfers van Bodegraven

Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 257.878,-

Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 270.500,-

Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 30

Gemiddeld aangeboden in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 7934

Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 9010

Gemiddelde prijs/m2 in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 2.282

Vergelijkbaar woningaanbod