Riant en uniek penthouse met prachtig uitzicht, eigen parkeerplaats, schitterend en vrij gelegen dakterras, nabij centrum en voorzieningen!

Wat een prachtige penthouse gelegen op een superlocatie in het centrum van het dorp! Heeft u altijd al gelijkvloers, licht en ruim willen wonen op hoog niveau? Dan is dit schitterende drie-kamer-penthouse van 119 m2 met 66 m2 dakterras, parkeerplaats, berging en een gezamenlijke fietsenstalling zeker een bezichtiging waard!

Wonen op de bovenste verdieping van een mooi en gezellig complex met een zeer weids uitzicht over Bodegraven en de verre omgeving. Op het ruime dakterras op het zuidwesten is het heerlijk genieten van het achterliggende poldergebied, het scheepsverkeer op de Oude Rijn en ver daarbuiten met de ultieme privacy vanwege de ligging aan de achterzijde van het complex.

Gelegen in het centrum van Bodegraven op steenworp afstand van winkels, openbaar vervoer (NS-station op loopafstand), kerken en de oude kloostertuin (Zustertuin) met voor iedereen een vrij toegankelijke kinderboerderij met speeltuin.

Het appartement maakt deel uit van het in 2008 gebouwde kleinschalige appartementencomplex “Jozefhof” en bestaat uit 29 hoogwaardig afgewerkte appartementen. Het appartementencomplex heeft een karakteristieke uitstraling en beschikt over een gezellige en zonnige binnenplaats.

Wij geven u graag alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten:

Wonen op de vijfde woonlaag:
De woning is via de trappartij maar ook met de lift te bereiken. Vanuit de woning is d.m.v. de video-intercom de centrale deur te openen.

Entree van de woning met hal/gang met meterkast (7 groepen + dubbele aardlekschakelaar). Aan de voorzijde bevindt zich een kleinere 2e slaap-/kleed-/hobbykamer en aan de achterzijde een ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kast.

Vanuit de hal is tevens de badkamer, toiletruimte en de inpandige berging/washok te bereiken.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl de separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De handige berging is met aansluitpunt voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie alsmede de opstelplaats voor de cv-combiketel (Vaillant, 2008).

De royale living van 31 m2 is in de uitbouw gesitueerd. Door de ligging in deze uitbouw is de woonkamer sfeervol en door de grote raampartijen heerlijk licht met openslaande deuren naar dakterras met fraai zicht op de oude dorpsbebouwing, de Bodegraafse molen en de Zustertuin.

Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de open keuken en extra zit-/werkruimte (eventueel 3e slaapkamer van te maken). De keuken is aan de voorzijde opgesteld en voorzien van: vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap.

Bijzonderheden:
* Riant en uniek 3-kamer appartement (type penthouse);
* Schitterend en vrij gelegen dakterras (zuidwest) met fraai uitzicht;
* Eigen parkeerplaats in parkeergarage, berging en een gezamenlijke fietsenstalling;
* Gebouwd met hoogwaardige materialen en volledig geïsoleerd (energielabel A);
* Diverse extra’s zoals screens en horren;
* Gelegen nabij centrum en voorzieningen;
* De bijdrage aan de VVE bedraagt € 213,- euro per maand;
* Woonoppervlakte ca. 119 m2, inhoud ca. 402 m3;
* Oplevering in overleg, kan snel.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!