Verzorgd 3-kamer (voormalig 4-kamer) hoekappartement op de 2e verdieping met zonnig balkon en met uitstekende ligging ten opzichte van het N.S.-station en centrum

Op de tweede verdieping van een goed verzorgd en financieel gezond complex, ligt dit ruime 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement met berging in de onderbouw. Door de situering op de 2e verdieping geniet u van een royaal en vrij uitzicht.

De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex. Aan de achterzijde is het appartement uitgevoerd met een zonnig balkon op het zuiden.

De Dronenwijk is gelegen op korte afstand van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, kerken, NS-station, park, sportfaciliteiten en het winkelgebied. Bodegraven dankt haar aantrekkelijkheid voorts uit haar ligging aan de rijkswegen A-12 en N-11, zodat de grote steden van de Randstad binnen 30 minuten te bereiken zijn.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Afgesloten entree op de begane grond met trapopgang naar de woonappartementen en de in de onderbouw gelegen bergingen.

Woonetage (2e verdieping):
Meterkast in het portiek, entree van de woning, ruime hal met voorraadkast, aan voorzijde de 2e slaapkamer en aan achterzijde de hoofdslaapkamer met waskast met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en plaats voor 80-lter boiler (eigendom). Tevens is vanuit de hoofdslaapkamer een deur naar het zonnige balkon dat op het zuiden is gelegen.

De tussengelegen badkamer is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en afzuiging.

De royale (doorzon) woonkamer is heerlijk licht (mede dankzij hoekligging met extra zijraam) met zithoek aan de voorzijde en met een vrij en ruim uitzicht over groen straatbeeld. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met L-vorm opstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuiging, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.

Bijzonderheden:
• Verzorgd 3-kamer (voormalig 4-kamer) hoekappartement;
• Prettige woonomgeving en op korte afstand van N.S. station en centrum;
• Zonnig balkon (zuid) aan achterzijde;
• Gehele complex van appartementen is voorzien van kunststof kozijnen;
• Verwarming middels gaskachel, warm water middels 80-liter boiler (eigendom);
• Energielabel E;
• Bouwjaar 1966;
• Woonoppervlakte: ca. 66 m²; inhoud: ca. 219 m³,
• De servicekosten bedragen ca. € 120,- per maand;
• Oplevering in overleg.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!