Skip to content

Te koop: woonhuis Wielewaal 1 2411 MZ Bodegraven

Verkocht o.v.

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Wielewaal 1

“Ruime en goed onderhouden gezinswoning in prettige en rustige woonomgeving”

Gelegen in de (kind)vriendelijke woonwijk Broekvelden staat deze brede en gezellige tussenwoning met achtertuin op het westen.

Deze praktische gezinswoning is in 2019 aan de buitenzijde geheel geschilderd en is er een nieuwe voordeur geplaatst. Tevens is er in 2009 op het achter dakvlak een brede dakkapel geplaatst. De achtertuin is gunstig op de (avond)zon gesitueerd. Kortom: een ruim en comfortabel gezinshuis met grote kamers, nette voorzieningen van keuken en badkamer en zonnige achtertuin.

Het gebied rondom de woning laat zich kenmerken door haar rustige woonomgeving met autoluwe straten en autovrije gebieden. Bovendien zijn er op korte afstand van de woning voldoende mogelijkheden voor (ook) jonge kinderen, dankzij de aanwezigheid van speelvelden en diverse klim- en klauterplaatsen.

Bovendien zijn faciliteiten als basisscholen, winkels (winkelcentrum Vromade) en (binnen en buiten) sportaccommodaties op loopafstand. Bodegraven kent verder een goed bereikbaar dorpscentrum met een grote diversiteit aan winkels, een NS-station en dankzij de ligging aan de A12 en N11 zijn alle grote steden van de Randstad goed en snel te bereiken.

Graag geven wij u alvast een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Entree, hal/tochtportaal met vloertegels en meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar). Vanuit de hal komt u in de Z-vorm living met mogelijkheden voor diverse zithoeken. Aan de voorzijde is een gezellige en zonnige zithoek met uitzicht over de straat, terwijl aan de tuinzijde het eetgedeelte wordt gecombineerd met de half open keuken. Deze heeft een recht keukenmeubel met o.a. 4 pits gasfornuis met ingebouwde grill, afzuigkap en elektrische oven. In de afgesloten tussenhal vindt u de toiletruimte, welke netjes en met fontein is afgewerkt.

Tuin:
De knusse tuin is gelegen op het westen, waardoor u tot in de avonduren volop van de zon kunt genieten. In de tuin staat een ruime stenen berging.

1e verdieping:
Via de afgesloten tussenhal bereikt u de slaapverdieping. Aan de voorzijde zijn 2 (een grote en een kleinere) slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens heel ruim, en kan eventueel als hoofslaapkamer dienen. De badkamer is ruim en compleet, geheel betegeld, en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en handdoekradiator.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap, voorzolder met (deel van) dakkapel, opstelplaats van cv-ketel (2008, merk Nefit), aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, bergruimte, en grote 4e slaapkamer met dakkapel, en bergruimte.

Kenmerken van deze woning:
• Goed onderhouden, brede gezinswoning in kindvriendelijke woonomgeving;
• Ruime living, en 4 slaapkamers;
• De woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
• Gezellige achtertuin, tot in de avonduren genieten van de zon;
• Bouwjaar 1979, woonoppervlakte van 134 m2, inhoud 439 m3;
• Oppervlakte perceel van 103 m2;
• Oplevering in overleg, begin 4e kwartaal 2020;

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 134 m2
  • 103 m2
  • 4

Kenmerken Wielewaal 1

Overdracht

Koopprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte103 m2
Woonoppervlakte134 m2
Inhoud439 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wielewaal 1

Marktcijfers van Bodegraven

Gemiddelde verkoopprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Bodegraven

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod