Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Zilverschoon 44 2412 AW Bodegraven

Verkocht

€ 475.000,- k.k.

Luxe en energiezuinige nul-op-de-meter-woning met 4 slaapkamers in stijlvolle Jaren ’30 architectuur

Op zoek naar een instapklare, luxe en volledig gasloze eengezinswoning? Dan is dit uw kans! In de nieuwbouwwijk Weideveld staat deze nog nagenoeg nieuwe eengezinswoning (bouwjaar 2018) te koop. De woning is aan de rand van de wijk Weideveld gelegen met aan voorzijde vrij uitzicht op de polder en groenstrook en aan achterzijde met ruime parkeermogelijkheden.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet, maar ook dat de woning energiezuinig is. De woning maakt deel uit van het deelplan Nieuw Weideveld (type C) en is voorzien van een lucht/water warmtepomp, drielaags glas en ventilatiesysteem met warmteterugwinning. Door de combinatie van vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen geeft dit gedurende het gehele jaar een aangenaam leefklimaat.

Door het plaatsen van 29 zonnepanelen is een nul op de meter woning ontstaan en betaalt u geen energiekosten!

Graag geven we een indruk van hetgeen u bij een rondgang in de woning mag verwachten.

Begane grond:
Op de begane grond komt u binnen in een ruime hal met toiletruimte (wandcloset en fontein) en meterkast. Vervolgens bereikt u de woonkamer, deze is tuingericht en door schuifpui naar achtertuin heerlijk licht. In de woonkamer bevindt zich tevens een (trap)kast met regelunit voor de vloerverwarming. De aan de voorzijde gelegen luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, recirculatiekap, Quooker en stoomoven).

Tuin:
Via de schuifpui in de woonkamer of achterom bereikt u de achtertuin. De tuin is sfeervol ingericht met een vlonderterras, loungebank en fraai tuindouche. In de tuin staat een houten berging voorzien van elektra. Achter de tuin is de woning voorzien van een eigen laadpaal en bevindt zich voldoende parkeerruimte.

1e verdieping:
Via vaste trap vanuit de hal komt u op de overloop, vanwaar er toegang is tot 3 praktische kamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer als hoofdslaapkamer wordt gebruikt en fraai is ingedeeld met scheidingswand en inloopkast. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer en de luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel.

2e verdieping:
Via de vaste trap komt u op de voorzolder, vanwaar er toegang is tot de 4e slaapkamer met dakraam. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot luik naar bergvliering, de afgesloten technische ruimte (met omvormer voor de zonnepanelen, WTW-unit, warmtepomp en separaat boilervat) en afgesloten washok met aansluiting wasapparatuur.

Bijzonderheden:
* Luxe en gasloze 5-kamer nieuwbouwwoning;
* Stijlvolle Jaren ’30 architectuur;
* Fraaie ligging aan groenstrook en uitzicht op de polder;
* Nul op de meter woning: 29 zonnepanelen en geen energiekosten;
* Aan achterzijde voorzien van een eigen laadpaal;
* Bouwjaar: 2018;
* Woonoppervlakte: ca. 126 m² (waarvan 30 m² als overig inpandige ruimte wordt gedefinieerd);
* Inhoud: ca. 457 m³; perceeloppervlakte: 123 m² eigen grond;
* Oplevering in overleg, planning 4e kwartaal 2022.

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

  • 126 m2
  • 123 m2
  • 4

Kenmerken Zilverschoon 44

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte123 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud457 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, Driedubbel glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"In de tuin heb je de hele dag zon, maar ook schaduw wat heel fijn in voor warme zomer dagen. Het uitzicht is elk jaargetijde prachtig om te zien. Er zijn speeltuinen in de wijk en voor het huis een prachtig grasveld."

Pascal van Wijk

Ligging Zilverschoon 44

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

17%

20% NL

33%

20% NL

50%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod