Skip to content

Te koop: woonhuis Eikenlaan 6 2391 DV Hazerswoude-Dorp

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hazerswoude-Dorp Eikenlaan 6

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met zonnige tuin op het westen!

Bent u op zoek naar een ruime woning in een rustige kindvriendelijke woonomgeving dan is dit uw kans! Deze royale woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, dakkapel en een dakopbouw. Er zijn 4 zeer ruime slaapkamers met de mogelijkheid om deze opnieuw terug te brengen naar maar liefst 5 slaapkamers.

Vanaf de woning wandelt u binnen enkele minuten naar het kleinschalige winkelcentrum van Hazerswoude, diverse sportaccommodaties en (basis)scholen. Bovendien woont u hier heel centraal zodat u heerlijk kunt fietsen en wandelen in de polders van “het Groene Hart”. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer zijn grote steden zoals Zoetermeer, Leiden, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam snel bereikbaar, tevens bent u met 10 minuten in Alphen aan den Rijn.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Aan de voorzijde is de voortuin nagenoeg geheel betegeld. Dit biedt u parkeergelegenheid voor een auto, ideaal voor het uitladen van de boodschappen, maar ook voor het realiseren van een laadpaal voor de elektrische auto op uw eigen terrein. Vanuit de voortuin heeft u ook toegang tot de aangebouwde stenen berging. Ideaal voor veel bergspullen en voor de fietsen.

Via de voordeur stapt u de ruime hal binnen met garderobe en toegang tot de modern afgewerkte toiletruimte (2015) met vrijhangend toilet en fonteintje. Tevens vindt u in de hal de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de keuken en woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de open, landelijke keuken welke is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, en beschikt over de volgende inbouwapparatuur;
– inductiekookplaat (2021),
– afzuigkap,
– combimagnetron (2021),
– vaatwasser en
– koelkast.

De lichte, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een mooie pvc vloer met strak afgewerkte wanden en beschikt een gezellige pelletkachel, heerlijk voor de koude wintermaanden.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het westen. Deze achtertuin is strak betegeld en zeer onderhoudsvriendelijk. Aan de uitbouw zit een handmatig bediend zonnescherm bevestigd.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal komt u aan op de ruime overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee zeer riante slaapkamers en de luxe afgewerkte badkamer.

Aan de achterzijde van de woning treft u een zeer ruime ouderslaapkamer, dit waren voorheen 2 kamers welke zijn samengevoegd. Aan de voorzijde van de woning treft u nog een zeer riante slaapkamer aan. De inpandig gelegen moderne badkamer uit 2015 is stijlvol afgewerkt en zeer compleet. Zo beschikt de badkamer over een fraai ligbad, ruime inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbele wastafel in meubel en tot slot een designradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping biedt de overloop u toegang tot nog twee ruime slaapkamers en tevens de ruimte voor de opstelplaats van de wasmachine.

De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Deze kamer heeft aan de zijkant inbouwkasten waarachter de C.V.-ketel (Remeha, 2018) is opgesteld. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakopbouw. Beide kamers hebben opbergruimte onder de schuine kap en beschikken over een nette laminaatvloer.

Via de overloop hebt u tenslotte toegang tot de bergvliering voor veel extra bergruimte.

Bijzonderheden
– Uitgebouwde woonkamer met zonnescherm op achtergevel
– Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2015
– Fraai betegelde achtertuin op het westen
– Ruime berging aan voorzijde van de woning
– Parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 121 m2
  • 120 m2
  • 4

Kenmerken Eikenlaan 6

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte120 m2
Woonoppervlakte121 m2
Inhoud395 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Eikenlaan 6

Vergelijkbaar woningaanbod