Skip to content

Te koop: woonhuis Europasingel 18 2396 EM Koudekerk aan den Rijn

Drieman Alphen aan den Rijn
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Koudekerk aan den Rijn Europasingel 18

Ruime eengezinswoning gelegen in een rustige en groene omgeving

Deze verrassend ruime eengezinswoning is gelegen op een rustige en groene locatie in Koudekerk aan den Rijn. Vanuit de woonkamer kijk je heerlijk weg over een fraai plantsoen en singel en vanwege de autoluwe straat woon je heerlijk rustig. De woning zelf beschikt op de 2e verdieping over twee ruime dakkapellen waardoor er een volwaardige 2e verdieping is ontstaan en er hier gemakkelijk een extra kamer gecreëerd kan worden. Je woont hier heerlijk rustig, maar tegelijkertijd zijn aan het einde van de straat de belangrijkste voorzieningen van Koudekerk aan den Rijn te vinden. Zo vind je hier onder andere een supermarkt en een keurslager.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de diepe voortuin op het zuiden stapt u de entree binnen. De ruime entree beschikt over een meterkast, garderoberuimte, praktische trapkast, toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de keuken en woonkamer.

De zeer ruime doorzon woonkamer beschikt aan beide zijden van de woonkamer over een grote raampartij. Hierdoor is de woonkamer heerlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich een openslaande deur naar de achtertuin.

Vanuit de hal stapt u aan de achterzijde de keuken binnen. De gesloten keuken is opgesteld in een rechte opstelling en beschikt over een gasfornuis met oven en over een spoelbak welke wordt voorzien van warm water door middel van een geiser. Tegenover het keukenblok is er een praktische vaste kast voor het opbergen van de boodschappen. Tenslotte is er een mogelijkheid om via de openslaande deur de achtertuin te betreden.

De grotendeels betegelde achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een vrijstaande stenen berging welke is voorzien van elektra. Tevens beschikt de achtertuin over een achterom.

Eerste verdieping
Via de trapopgang in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken op deze etage en hier is tevens een grote vaste kast gerealiseerd. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen. De grote slaapkamer beschikt over een grote raampartij en een diepe praktische vaste kast. De kleinere slaapkamer is ideaal in te richten als studeer –of kinderkamer.

Aan de achterzijde van de woning is wederom een zeer ruime slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer beschikt net als de grote slaapkamer aan de voorzijde over een grote raampartij en diepe vaste kast. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een wastafel.

Tenslotte is aan de achterzijde de badkamer gelegen. De badkamer beschikt over een toilet, wastafel en bad. Daarbij is de opstelplaats van de wasmachine gesitueerd in de badkamer.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop en extra grote slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is de opstelplaats van de verwarmingsketel (Vaillant, 2007) te vinden. Hier is tevens genoeg ruimte over voor bergspullen. Ook aan de voorzijde van de voorzolder is veel ruimte voor bergspullen.

De grote slaapkamer is extra ruim uitgevoerd vanwege een dakkapel aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de slaapkamer. Hierdoor valt er extra veel licht in de slaapkamer en is er de mogelijkheid om op deze etage een extra slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
– Bij de woning behoort een aandeel in het achterpad.
– Verkoper behoudt het recht voor de notaris te kiezen.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

  • 119 m2
  • 244 m2
  • 4

Kenmerken Europasingel 18

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte244 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud392 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Europasingel 18

Marktcijfers van Rijnwoude

Gemiddelde verkoopprijs in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Rijnwoude

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod