Alphons Diepenbrocksingel 6 Leiderdorp

Op schitterende, rustige en kindvriendelijk locatie aan singel met groenvoorziening en toch centraal in Leiderdorp gelegen ruime (circa 115 m2) eengezinswoning met voor- en zonnige/diepe achtertuin (circa 10 m diep/ook avond zon), stenen berging en achterom.

De woning is op steenworp afstand van Winkelcentrum Winkelhof, maar ook nabij sportfaciliteiten, diverse scholen (zowel basis – en voortgezet onderwijs), sport faciliteiten in Park de Bloemerd (voetbal/hockey etc), uitvalswegen (o.a. A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Het centrum van Leiden is circa 10 minuten fietsen. Bushalte op loopafstand.

Deze in 1982 gebouwde woning is voorzien van dubbele beglazing, muur- en dakisolatie.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, woonkamer met trapkast, vloerverwarming, open haard, stucwerk wanden en plafond, deur naar achtertuin. Brede open keuken in L-opstelling v.v. apothekerskast en hardstenen blad, apparatuur o.a. koelkast, vriezer, 5 pits kookplaat en vaatwasser.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers`(afmetingen circa 4.99 x 2.82, 3.94 x 2.82 en 3.86 x 2.22 m) v.v. laminaatvloeren en ruime badkamer met bubbelbad, dubbele wastafel, zwevend toilet en design radiator.

2de etage
Overloop met bergruimte met WMA en CV-opstelling aan de voorzijde en aan de achterzijde een douche gelegenheid en berging. Ruime slaapkamer (circa 5.0 x 2.74 m/2 kamers mogelijk) met laminaat vloer, bergingen/kast en dakraam aan voor- en achterzijde.

Algemeen:
Airco (2 jaar oud) in de ouder slaapkamer
CV-combiketel HR Vaillant circa 15 jaar oud
Elektrisch bedienbaar zonnescherm
Woonoppervlakte circa 115 m2
Inhoud circa 380 m3
Grondoppervlakte 119 m2 eigen grond
Oplevering in overleg
NEN 2580 Meetmethode