Annie M.G. Schmidtstraat 6 te Leiderdorp

Op rustige en kindvriendelijk locatie aan doodlopende weg, centraal in Leiderdorp, gelegen ruime, uitgebouwde en goed onderhouden woonhuis met voor- en achtertuin, stenen berging en achterom. De lichte woning heeft een sfeervolle erker vorm uitbouw, aan de achterzijde is de woning vrij gelegen.

Op gunstige locatie centraal in Leiderdorp nabij scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten in Park de Bloemerd, winkelcentrum De Winkelhof, uitvalswegen (Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Op fietsafstand van het centrum van Leiden (circa 15 minuten fietsen).

De woning is gebouwd in 1984 en voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie.

Indeling:
Entree, hal, toilet (vrijdragend) met fontein, royale sfeervolle uitbouw met openslaande deuren in woonkamer (circa 37 m2) met schouw van kalksteen, massief eiken houten vloer, trapkast, stucwerk wanden en openslaande deuren. Open keuken aan de voorzijde voorzien van apparatuur o.a. koelkast, vriezer, kookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa: 4.14 x 2.89, 4.17 x 2.24 en 3.21 x 2.39 m) v.v. nette afwerking van wanden en vloeren. Ruime badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.

2de etage:
Ruime voorzolder met WMA en CV-opstelling. Royale slaapkamer (afmetingen circa: 5.50 x 2.99m) met dakkapel over de hele breedte en veluxraam. Berging achter de knieschotten.

Algemeen:
CV-Nefit HR 2015
Woonoppervlakte circa 116 m2
Inhoud circa 399 m3
Grondoppervlakte: circa 108 m2 eigen grond
Aanvaarding: januari 2021