Dijkgravenlaan 7 Leiderdorp

Wonen met vrij uitzicht op de Oude Rijn, het behoort nu tot de mogelijkheden!

Goed onderhouden 3-kamerappartement op de begane grond met zonnige achtertuin op het zuidwesten. Individuele berging en eigen parkeerplaats voor de deur op besloten terrein (met slagboom) van het appartementencomplex.

Gunstig gelegen in Leiderdorp met uitzicht op de Oude Rijn, op loopafstand van winkelcentrum Santhorst, Park de Houtkamp en openbaar vervoer. Verder is het maar tien minuten fietsen van het centrum van Leiden! Diverse sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de omgeving, o.a. het Groene Hart met wandel- en fietspaden en de Kagerplassen.

Het complex is opgeleverd in 1999. De woning heeft energielabel A en is voorzien van dubbele beglazing en vloer-, muur- en dakisolatie. De woning heeft een eigen cv-ketel.

Indeling: Entree, gang met meterkast (moderne groepenkast) en gangkast. Twee slaapkamers (circa 12 m2 en 7 m2) en inpandige berging met laminaatvloeren, stucplafond en wanden met glasvliesbehang. Ruime badkamer met inloopdouche met drain, wastafelmeubel, designradiator, plafond met spotjes en wasmachineaansluiting. Separaat hangend toilet met fontein.

Royale en lichte woonkamer (circa 37 m2) met gestucte wanden en -plafond, laminaatvloer en grote schuifpui naar de achtertuin. Nette halfopen keuken in dubbele opstelling, voorzien van o.a. vaatwasser, gaskookplaat en oven/magnetron.

Algemeen:
Servicekosten: € 113,– afgerond per maand, per 2023
Actieve Vereniging van Eigenaars
Woonoppervlakte: circa 88 m2
Berging: circa 6 m2
Tuinoppervlakte: circa 42 m2, op het zuidwesten
Elektrisch bedienbaar zonnescherm
Airco in de woonkamer