Dijkwacht 120 Leiderdorp

Enkele kern woorden voor deze woning:
MODERN – RUIM – GOED GEISOLEERD – ZONNEPANELEN – PARKEERGELEGENHEID – CENTRAAL GELEGEN

Aan de rand van het Groene Hart gelegen in moderne stijl gebouwd, op de begane grond uitgebouwd, royaal, keurig onderhouden, gemoderniseerd 6 kamer HERENHUIS met ruime voortuin en zonnig gelegen diepe achtertuin (zuidoosten. Houten berging en achterom. Aan de voorzijde is het mogelijk om twee auto’s te parkeren op eigen terrein.

Op het dak liggen 12 zonnepanelen

De woning is tijdens de bouw rond 1999 voorzien van vloer, muur, dakisolatie en dubbele beglazing. Op de begane grond en tweede etage is tijdens de bouw uitgebouwd. Hierdoor zijn de muren op de begane grond ter hoogte van de uitbouw recht (zonder in te springen). Op de tweede etage is een “extra” slaap/werkkamer ontstaan.

Op gunstige locatie gelegen aan de rand van Leiderdorp nabij voorzieningen als supermarkt, winkelcentrum, sportfaciliteit in het nabij gelegen Park de Bloemerd, recreatie/wandelgebied, Kagerplasser, kinderopvang, scholen, uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Op slechts een kwartiertje fietsen van het centrum van Leiden. In het Groene Hart zijn wandel – en fietspaden.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast), royale uitgebouwde en lichte woonkamer (circa 42 m2) met houten vloerdelen, nette wand – en plafond afwerking (stucwerk), schuifpui naar achtertuin. Moderne open keuken aan de voorzijde in L-opstelling en hoge kasten met inbouw van stoomoven, combi-oven, koelkast/vriezer. Kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en quooker. Woonkamer met keuken circa 54 m2. Tweede hal met modern vrijdragend toilet en fonteintje.

1e etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (circa 4.58/5.18 x 3.23, 4.44 x 3.23 en 4.08 x 2.13 m) met parketvloeren en nette afwerking van wanden en plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een erker en vaste kasten. Luxe badkamer met ruime inloopdouche en drain, wastafelmeubel en vrijdragend toilet.

2de etage:
Overloop, 2 slaapkamers (circa 3.21 x 3.02 en 2.09 x 3.02 m) met parketvloeren, nette afwerking van wanden en plafonds. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine, CV-opstelling, omvormer en bergruimte.

Algemeen:
Intergas HR combikete 2012
Woonoppervlakte circa 144 m2
Grondoppervlakte circa 172 m2 eigen grond
Inhoud circa 488 m3
Houten berging circa 6 m2
12 zonnepanelen geplaatst in 2019