Skip to content

Te koop: woonhuis Dubloen 10 2353 SE Leiderdorp

Onder bod

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leiderdorp Dubloen 10

Dubloen 10 Leiderdorp

Op gunstige locatie centraal in Leiderdorp en vlakbij winkelcentrum Winkelhof gelegen ruime hoekwoning (circa 119 m2) met voor-, zij – en brede gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidwesten) met achterom. Stenen berging aan de voorzijde en houten berging in de achtertuin, beide met electra. Parkeerplaats in de voortuin.

Gunstig gelegen centraal in Leiderdorp nabij Winkelcentrum, sportfaciliteiten, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen o.a. A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Het centrum van Leiden is circa 15 minuten fietsen.

De woning is gebouwd rond 1985 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing. Er zijn 8 zonnepanel geplaatst in 2016.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, tweede hal en vrijdragend toilet met fontein. Tuingerichte woonkamer met trapkast, eikenhouten vloerdelen, spachtelputz wand afwerking en deur naar achtertuin. Open keuken aan de voorzijde in L-opstelling v.v. apothekers kast en diverse apparatuur o.a. vaatwasser, koelkast, afzuigkap, gas comfort, combi-magnetron/oven

1e etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (circa 5.23 x 2.99, 3.52 x 2.99 en 3.93 x 2.11 m) v.v. laminaatvloer en spachtelputz wanden. Ruime moderne badkamer (vergroot) met ligbad, vrijdragend toilet, wastafelmeubel, design radiator en inloop douche.

2de etage:
Overloop met berging en mechanische ventilatie, wasruimte met WMA en CV-combiketel. Lichte slaapkamer (circa 6.0 x 2.99 m) met velux dakraam aan de voor- en achterzijde.

Algemeen:
Vaillant HR combiketel 2000
Mechanische ventilatie (recentelijk vervangen)
Woonoppervlakte: circa 119,50
Inhoud: circa 451 m3
Grondoppervlakte: 170 m2 eigen grond
Diverse screens
Fraaie tuin aanleg met houtenvlonders

  • 119 m2
  • 170 m2
  • 4

Kenmerken Dubloen 10

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte170 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud451 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1987
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Dubloen 10

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod