Splinterlaan 206 Leiderdorp

In het moderne en kleinschalige appartementencomplex “Le Jardin Du Bois” gelegen goed onderhouden en keurig afgewerkt DRIE kamer appartement met gunstig gelegen balkon (zuidoosten). De woning beschikt over een individuele berging en eigen (overdekte) parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Het complex is gebouwd rond 2005 en is uniek door de zonnig gelegen ruime binnentuin/zonnedek. In het complex is een lift aanwezig. De Vereniging van Eigenaars is actief. De woningen zijn voorzien van dubbele beglazing, alsmede vloer-, muur- en dakisolatie.

De woning is gunstig gelegen centraal in Leiderdorp nabij winkelcentrum Santhorst, bibliotheek en Park de Houtkamp, verder zijn er in de omgeving sportfaciliteiten, uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan der Rijn. Het centrum van Leiden ligt om de hoek op slechts 10 minuten fietsen. Leiderdorp is gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden.

Begane grond is een afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en centrale hal met lift en trap.

Indeling:
Entree, vestibule met meterkast, gang, ruime L-vormige woonkamer met houten vloer en nette wand afwerking, 2 deuren naar balkon. Moderne keuken in dubbele opstelling met sfeervol en gezellig kookeiland met oven en afzuigkap, overige apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer. Keurig betegeld toilet is vrijdragend met fontein. Ruime badkamer met douchehoek, wastafel en ligbad met afgeronde hoeken. Aparte diepe kast met aansluiting voor wasmachine, mechanische ventilatie en CV-opstelling.
Twee ruime slaapkamers (circa 16 en 8 m2) met nette wandafwerking en houten vloeren.

Algemeen:
Servicekosten: € 165,– per maand voor de woning, berging en parkeerplaats.
CV combiketel HR 2005
Woonoppervlakte circa 81 m2
Inhoud circa 245 m3
Balkon met privacy en voorzien van houtenvlonders
Berging in afgesloten gedeelte
De parkeerplaatsen zijn afgesloten en te bereiken via een op afstand bedienbare deur/hek
Oplevering in overleg