Sternstraat 8 Leiderdorp

In de populaire Vogelwijk, op echt 1 van de leukste plekjes in de wijk, bieden we een heerlijk ruime 5-kamer eengezinswoning met ca. 13 meter diepe tuin op het Zuidwesten te koop aan. Recht voor de deur is een mooi parkje met veel groen waardoor je een goed gevoel van privacy zult ervaren en (gratis) parkeergelegenheid is er in ruime mate aanwezig.
Sta jij te popelen om je handen uit de mouwen te steken, om zo je eigen stempel te drukken op een woning? Dan is Sternstraat 8 in Leiderdorp dé plek voor jou!
Met maar liefst circa 123 m2 aan leefruimte, biedt deze woning een scala aan mogelijkheden. Van 5 slaapkamers, 2 badkamers, veel bergruimte tot een open woonkeuken of iets totaal unieks – hier kun je jouw droomhuis realiseren!

Met een breedte van bijna 6 meter voelt de woning lekker ruim en comfortabel.

Gelegen in het hart van Leiderdorp, op loopafstand van winkelcentrum Winkelhof en omringd door diverse scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen zoals de A4 en N11. Het bruisende centrum van Leiden ligt op slechts een korte fietstocht van circa 10 tot 15 minuten. En voor de natuurliefhebbers ligt Leiderdorp aan de rand van Het Groene Hart met prachtige wandel- en fietsroutes.

Laten we eens kijken naar de indeling:

Begane grond:
Een ruime voortuin met de entree tot de woning, waar je direct een heerlijke ruime hal hebt met een garderoberuimte, een toilet en de meterkast. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde, en de open haard met hoge schouw en glas-in-loodraam voegen een gezellige sfeer toe. De originele keuken aan de achterzijde biedt volop ruimte voor eigen ideeën en heeft toegang tot de achtertuin op het zuidwesten. Een stenen berging en een achterom maken het plaatje compleet.

Eerste verdieping:
Een overloop en 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 groot genoeg zijn voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. De kleinste kamer heeft een eigen ingebouwde kledingkast. De badkamer, gelegen aan de voorzijde beschikt over een ligbad, wastafel en 2e toilet. Er is een raam voor daglicht en ventilatie.

Tweede verdieping:
Een royale voorzolder met volop bergruimte en een wastafel, ook hangt hier de CV-ketel en is er ruimte voor de wasapparatuur. Er is een mooie grote zolderkamer met dakkapel en veel vaste kastruimte. De slaapkamer is prima op te splitsen nog in 2 slaapkamers als je aan de voorzijde daglicht toevoegt middels een dakraam of dakkapel.

En nog wat handige details:

Energielabel C
Betonnen vloeren
Woonoppervlakte circa 129 m2
Tuin op het zuidwesten
CV-ketel geplaatst in 2009
Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
nieuwe dakbedekking op berging aanwezig
hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
Ca. 10 jaar geleden zijn de dakgoten voor- en achter bekleed met Trespa;
Ca. 10 jaar geleden is het zink van de dakgoten voor- en achter vernieuwd;
elektrische zonwering aanwezig
niet-bewoond clausule van toepassing
asbestclausule van toepassing