Skip to content

Te Koop: woonhuis Tollenaersingel 16 2352 JL Leiderdorp

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 469.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Leiderdorp Tollenaersingel 16

Tollenaersingel 16 Leiderdorp

ROYALE WONING O.A. IDEAAL VOOR GROOT GEZIN!

Op gunstige locatie centraal in Leiderdorp gelegen goed onderhouden, grotendeels onderhoudsvrij en royaal (175 m2 woonoppervlakte) HERENHUIS met voor – en diepe gunstig op de zon gelegen achtertuin (zuidoosten),stenen berging en achterom.

De woning is centraal in Leiderdorp gelegen nabij Park de Houtkamp, diverse basisscholen, winkelcentra Santhorst en Winkelhof, openbaar vervoer op loopafstand, Leiden centrum op circa 15 minuten fietsen en nabij uitvalswegen als Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Diverse recreatie mogelijkheden in het nabij gelegen Groene Hart of de Kagerplassen.

De woning is gebouwd rond 1969 en v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. CV-verwarming (2010).

Indeling:
Entree, hal, toilet met fontein, trapkast, woonkamer (circa 8.5 x 3.88/3.59 m) met erker, open haard, tegelvloer en kunststof schuifpui. Open keuken in U-opstelling v.v. hardstenen blad en diverse apparatuur met kookplaat, koelkast, vriezer, magnetron.

1e etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (circa 3.90 x 3.88, 4.49 x 3.59 en 3.52 x 2.55 m) v.v. kunststof kozijnen en laminaat vloeren. Badkamer met ligbad (bubbels), douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en design radiator. Balkon op noordwesten.

2de etage:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 royale kamer, welke is op te delen in 2 ruime kamers (afmetingen circa 8.16 x 3.89/3.60 en 2.48 x 2.23 m) met kunststof kozijnen en laminaatvloeren. Ruime was kamer met WMA en CV-opstelling (er is voldoende ruimte om de was kamer om te bouwen tot tweede badkamer).

3de etage:
Overloop en ruime slaapkamer (circa 4.21 x 3.94/3.63 m) met dakraam. Bergingen achter de knieschotten.

Algemeen:
CV Nefit HR topline 2010
Woonoppervlakte: circa 175 m2
Inhoud circa: 570 m3
Grondoppervlakte 172 m2
Berging circa 9 m2.
Fraai goed onderhouden tuin van circa 12 meter diep en 6.40 breed.

  • 175 m2
  • 172 m2
  • 6

Kenmerken Tollenaersingel 16

Overdracht

Koopprijs€ 469.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte172 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie175 m2
Inhoud570 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6

Maandlasten

Ligging Tollenaersingel 16

Marktcijfers van Leiderdorp

Gemiddelde verkoopprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Leiderdorp

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod