Skip to content

Te koop: woonhuis Beethovenlaan 36 2421 TX Nieuwkoop

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwkoop Beethovenlaan 36

Nieuwkoop, Beethovenlaan 36

Bekijk deze woning alvast van binnen via deze link: premium.giraffe360.com/drieman/a366b07360a34d5ea58d86544194e708/

Livestream 2 augustus om 16.00 via onze Instagrampagina

Grotendeels gerenoveerde woning met garage (mogelijkheid tot dubbele garage)

• De woning is grotendeels gerenoveerd en klaar voor een nieuwe eigenaar!
• 3 ruime slaapkamers en zeer ruime badkamer
• Garage met elektrische deur (en mogelijkheid om nog een tweede garage te realiseren)
• Woonoppervlakte ca. 108 m2 en 17 m2 overige inpandige ruimte
• Zeer gunstige ligging, gelegen in het Groene Hart van de Randstad

Deze fijne gezinswoning is gelegen in Nieuwkoop, op loopafstand van de winkels. Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een heerlijke plaats om naar toe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nou gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)-verenigingen, een overdekt zwembad, diverse scholen en een bibliotheek. In het prachtig gerenoveerde centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. Zoals aangegeven is Nieuwkoop in het hart van de Randstad gelegen. Dit betekent dat grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht goed te bereiken zijn; met ongeveer 35 minuten.

Woonverdieping:
Via een gemeenschappelijke trap en galerij komt u bij de voordeur op de eerste verdieping. De riante hal biedt toegang tot de meterkast, trap naar de benedenverdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken is compleet gerenoveerd. De wanden zijn glad gestuukt, er ligt een nette laminaat vloer en kan dus zo worden betrokken! Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. Er zit momenteel geen keuken in, maar alle aansluitingen zijn al wel gerealiseerd.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is, door de grote raampartijen, heerlijk licht. Een deur geeft toegang tot het balkon waar u al vroeg in het jaar heerlijk buiten kunt zitten. Ook kunt u in de woonkamer genieten van uw eigen bioscoop, het scherm en de projectorlift komen elektrisch uit het plafond. In de woonkamer bevindt zich de vaste trap naar de eerste verdieping.

Begane grond:
Via zowel een trap op de woonverdieping, als via de garage bereikt u de begane grond. Op deze verdieping bevindt zich een hal met toegang tot de CV-ruimte en toegang tot de garage. De garage is ca. 5,53 meter lang en 3 meter breed. Vanuit deze garage is de relaxruimte te bereiken. Hier bevindt zich een ruime, Finse sauna, geschikt voor meerdere personen en daarnaast een in zwart/wit afgewerkte doucheruimte. Eventueel is deze ruimte ook weer om te bouwen tot tweede garage (de deur is nog aanwezig).

2e Verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Momenteel zijn de slaapkamers aan de achterzijde van de woning bij elkaar gevoegd, maar kunnen eventueel weer gesplitst worden. Aan de voorzijde treft u nog een slaapkamer en de badkamer. De badkamer is zeer ruim en voorzien van een (stoom)douche, toilet, dubbele wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Op de overloop is via een luik toegang tot de grote bergzolder.

Is uw interesse gewekt? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 108 m2
  • 45 m2
  • 3

Kenmerken Beethovenlaan 36

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte45 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud395 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Beethovenlaan 36

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

32%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod