J. van der Haarpark 10, Nieuwkoop

Op een adembenemende locatie aan de Nieuwkoopse Plassen (Zuideinderplas) hebben wij deze vrijstaande bungalow in de verkoop!

• Woonoppervlakte van ca. 210 m2
• Royale tuin van ruim 700 m2 (31 bij 23 meter) gelegen op het zuiden
• Eigen wellness met buitensauna, jacuzzi en zwemwater
• Gelegen op 2450 m2 eigen grond en water
• Nabij de grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam

Geen gewone bungalow en dat kan zeker ook van de locatie worden gezegd! Bij deze bungalow kunt u eigenaar worden van 2.450 m2 grond en water en dagelijks genieten van het water en het Nieuwkoopse natuurgebied dat als het ware aan uw voeten ligt. Een schitterend uitzicht dat dagelijks wisselt van panorama. Is het niet door de seizoenen dan is het wel door de wisselende luchten.
De bungalow bereikt u door op het Zuideinde bij het bordje “Jan van der Haarpark” af te slaan.

Jan van der Haarpark:
Het Jan van der Haarpark, ook wel eens een schiereiland genoemd, is ontstaan in 1957 toen de bewoners van de boerderij aan de ingang van het park, het land tussen het Zuideinde en de Zuideinderplas verkochten aan de NV Strokenbouw te Amsterdam. Het park dankt zijn naam aan de directeur-eigenaar van deze vennootschap. Op vrijwel alle percelen, ruim 25 in getal, is een bungalow gebouwd. Het eigendom van de toegangswegen is ondergebracht bij de Stichting Nieuwkoops Bungalowpark. Bij aankoop van een woning op het park, wordt men van rechtswege lid van de stichting. Hiervoor betaalt men een jaarlijkse bijdrage ( 450 euro per jaar)

Bekend en opvallend binnen de gemeente zijn de Nieuwkoopse plassen, waar u heerlijk kunt recreëren. Nieuwkoop zelf heeft veel te bieden. Het centrum heeft een keur aan winkels en diverse eetgelegenheden. Tevens is er iedere zaterdagochtend markt. Verder vindt u in Nieuwkoop onder andere een overdekt zwembad, bibliotheek en diverse scholen, waaronder een middelbare school. En dit alles op nog geen 30 autominuten afstand van steden als Amsterdam met de luchthaven Schiphol, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.

Hoewel een bezichtiging het beste beeld geeft, hierbij alvast een voorproefje van de indeling.

Begane grond
Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, een extra badkamer met douche en wastafel en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is zeer ruim van afmeting en heeft een adembenemend uitzicht over de tuin en de plas dat met geen pen te beschrijven is! Richting de tuin treft u een grote glazen pui met schuifdeuren naar de tuin. Voor nog meer daglicht is hier een lichtstraat aangebracht.

De woonkamer is voorzien van een prachtige open keuken. De keurige, moderne keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven met magnetron functie en een stoomoven.

Via een tussenhal is het aangebouwde gedeelte bereikbaar. Hier treft u een tweede badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, een riante slaapkamer met inloopkast en een zeer riante garage. De garage is opgedeeld in 3 delen en heeft een totale lengte van maar liefst ruim 19 meter.

Tuin
De voortuin biedt meer dan voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is een plaatje om te zien. U treft hier een royaal gazon en diverse vaste planten en bomen. In de tuin zijn diverse zitjes gecreëerd en achterin de tuin treft een overkapping met jacuzzi en een houten berging voor het tuingereedschap. Naast de jacuzzi treft u ook nog een buitensauna aan. Afkoelen na gebruik kan dan door een duik te nemen in de Nieuwkoopse Plassen! De tuin is een heerlijke plek waar u tot de late uurtjes van de ondergaande zon kunt genieten! Vanaf uw eigen tuin/steiger stapt u zo de boot in om een heerlijke tocht te maken op onder andere de Nieuwkoopse Plassen. Maar ook met de Sup of de kano zijn de Nieuwkoopse plassen fantastisch te ontdekken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is opgesplitst in 2 delen, het gedeelte boven de woonkamer en het gedeelte boven de aanbouw. Via een wenteltrap is het gedeelte boven de woonkamer bereikbaar. U treft hier een grote vide, een royale overloop/werkruimte met dakraam en 2 slaapkamers.

Via een trap in de tussenhal van de aanbouw treft de andere helft van de eerste verdieping. U komt hier boven op een grote overloop met bergruimte met toegang tot maar liefst 3 slaapkamers.

Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.