Skip to content

Te koop: woonhuis Noordenseweg 5 2421 XW Nieuwkoop

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 650.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwkoop Noordenseweg 5

Nieuwkoop, Noordenseweg 5

Riante vrijstaande dijk villa op een royaal perceel en een zeer gunstige ligging in de Randstad, maar toch midden in de natuur!

De Noordenseweg zelf heeft in Nieuwkoop een uitstekende naam. Gelegen aan de rand van Nieuwkoop, langs enerzijds de Nieuwkoopse Plassen en anderzijds het natuur- en wandelgebied Ruygeborg, behorende tot de Ecologische Hoofd Structuur. Een gebied waar je op loopafstand prachtig kan wandelen.

Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de op zeer korte afstand gelegen Nieuwkoopse Plassen is een heerlijke plaats om naar toe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)-verenigingen, een overdekt zwembad en bibliotheek. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in de vele gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn goed te bereiken; met ongeveer 30-35 minuten.

Begane grond
De hoofdentree ligt aan de Noordenseweg. Via de entree aan de zijkant van de woning betreedt U de lichte hal met zowel een trap naar het souterrain als een trap naar de eerste verdieping. Uiteraard hier een keurig afgewerkte toiletruimte, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft door de hoeveelheid ramen een prettige lichtinval en is ruim qua afmeting (7,38 meter breed en 9,66 meter lang). Een schuifpui biedt toegang tot het terras, bij mooi weer een geweldig verlengstuk van de kamer. U kunt daar lekker ontbijten of met een glaasje wijn genieten van de middag- en avondzon. De keuken is opgesteld in een U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereiken we de slaapverdieping. Hier treft u 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 18, 16 en 12 m2. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met een balkon en zicht op de Nieuwkoopse Plassen. Tot slot de badkamer, deze is ca. 9 m2 en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De zolderetage is opgesplitst in 3, een riante slaapkamer (ca. 9 m2, gemeten vanaf 1,50 meter hoogte), een bergruimte en een tweede badkamer. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Souterrain
Tot slot het souterrain. Via de trap in de hal van de entree bereikt u een tussenruimte met een praktische berging, een extra kamer en toegang tot de garage. Deze extra kamer beschikt over de wasmachine aansluiting, maar kan ook prima voor een kantoor aan huis worden gebruikt.

De inpandige garage heeft een oppervlakte van 7,31 x 3,96 meter. Naast een auto blijft er dus nog meer dan voldoende opbergruimte over! Handig is de carport die is ontstaan door het eerder genoemde terras.

Samengevat een heerlijk lichte, ruime, vrijstaande, goed geïsoleerde, villa met een mooie tuin.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 183 m2
  • 565 m2
  • 5

Kenmerken Noordenseweg 5

Overdracht

Koopprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte565 m2
Woonoppervlakte183 m2
Inhoud675 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Noordenseweg 5

Marktcijfers van Nieuwkoop

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod