Zeer ruime eengezinswoning met tuin op het zuidwesten

Deze fantastische tussenwoning is een pareltje dat jonge gezinnen en levensgenieters zal betoveren. Geniet van rust, ruimte en een zee aan mogelijkheden. Deze woning heeft alles in zich om jouw droomhuis te worden. Het bouwjaar van deze woning is 2016, waardoor je profiteert van alle voordelen van nieuwbouw. Een moderne en comfortabele leefomgeving staat op je te wachten. Welkom thuis!

Deze prachtige woning is gelegen in het charmante Ter Aar. Ter Aar is een idyllisch dorp omringd door een prachtig landschap en biedt de perfecte balans tussen rustig dorpsleven en stedelijke gemakken. Geniet van de nabijheid van de Langeraarse plassen, waar je kunt ontspannen aan het water, varen, vissen of gewoon genieten van de natuurlijke schoonheid.
Ter Aar heeft ook een bloeiend gemeenschapsleven met diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. Met de nabijheid van grote steden zoals Alphen aan den Rijn, Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht ben je nooit ver verwijderd van bruisende stedelijke activiteiten. Ontdek het gemak van duurzaam rijden in de prachtige wijk Ter Aar West, waar maar liefst 8 handige laadpalen op u wachten. Met 4 van deze laadpalen direct om de hoek van de Blaarkop, hoeft u nooit ver te zoeken naar een oplaadpunt.

Hieronder vind je een overzicht van de indeling van de woning:

Stel je voor… Je stapt deze woning binnen en voelt meteen een gevoel van thuiskomen. De begane grond verwelkomt je met een ruime entree en hal, een meterkast en een modern toilet met wandcloset. De uitgebouwde woonkamer is een waar pronkstuk, voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Hier kun je ontspannen, genieten en de frisse lucht inademen.

De keuken uit 2016 is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Met een composiet werkblad en achterwanden, biedt deze keuken stijl, duurzaamheid en onderhoudsgemak. Uitgerust met een Smeg 6-pits gasfornuis met oven, een combi-stoomoven (A+ energie-efficiëntie), een Amerikaanse rvs koelkast met ijsmachine, een Bosch vaatwasser (A+ energielabel) en een ABK rvs spoelbak. De keuken beschikt tevens over een stijlvolle eiland afzuigunit met plasma filter. Hier bereid je met gemak en precisie de meest smaakvolle gerechten.

Op de eerste verdieping tref je een ruime overloop, een slaapkamer aan de achterzijde met een walk-in loop closet en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met zowel een regendouche als een handdouche, beide met thermostaat. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet en een prachtig wastafelmeubel. Ook vind je op deze verdieping een grote tweede slaapkamer.

Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop met berging, cv-combi-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een zeer royale slaapkamer die gemakkelijk opgesplitst kan worden in twee slaapkamers. Het puntdak biedt een kantel-/draaibaar raam en een Velux dakraam met verduisterend rolgordijn en uittrekbaar horgordijn. Ook is er een handige wastafel met kraan aanwezig. Volop mogelijkheden voor de hele familie!

De woning is voorzien van 3 slaapkamers, maar er kunnen hier met gemak 5 slaapkamers worden gecreëerd.

De stadse aangelegde tuin, verzorgd door een gerenommeerd hoveniersbedrijf, is een ware eyecatcher. Met zijn zuidwestelijke ligging is deze tuin een waar paradijs voor zonaanbidders. Het is een oase van rust en groen, waar je kunt ontsnappen aan de drukte van alledag.

De tuin biedt nog meer dan alleen een prachtig uitzicht. Een buitenkeuken met overkapping en lounge bar/banken nodigen uit tot gezellig samenzijn en ontspanning. Hier kun je genieten van lange zomeravonden, heerlijk barbecueën met vrienden en familie, en samen de beste herinneringen creëren. De tuin is werkelijk een verlengstuk van de leefruimte en een perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen.

Dankzij het energielabel A ben je verzekerd van een duurzame en energiezuinige woning. Met tien zonnepanelen op het dak draag je niet alleen bij aan een groenere toekomst, maar bespaar je ook nog eens op je energiekosten. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waardoor je geniet van optimale isolatie en minimaal onderhoud.

Deze woning biedt de ideale leefomgeving voor jonge gezinnen en levensgenieters die op zoek zijn naar rust en ruimte. Laat je verleiden door de luxe en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Met alle moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking, hoef je alleen maar je spullen neer te zetten en te genieten.

Waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning moet je ervaren om het te geloven.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.