Betreft een uitstekend onderhouden eengezinswoning op een gunstige locatie, met de volgende kenmerken:

– Uitbreiding en opbouw aan de achterzijde van de woning
– 10 zonnepanelen aanwezig
– Opmerkelijk lage stookkosten!
– Vloerverwarming aanwezig in woonkamer, keuken en bijkeuken
– CV-ketel (Nefit) recent vervangen in 2021
– Betonnen begane grondvloer
– Vier ruime slaapkamers
– Zeer gunstig gelegen in het Groene Hart, met uitstekende bereikbaarheid naar grote steden.

Welkom in Ter Aar, waar deze prachtig onderhouden eengezinswoning op u wacht. Met een uitbouw aan de achterzijde en een opbouw op het dak, biedt deze woning ruimte in overvloed. Gelegen in het idyllische Groene Hart, op slechts een korte autorit van Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol, biedt deze locatie de perfecte balans tussen rust en stadse levendigheid.

Geniet van lage stookkosten en het comfort van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken. De Nefit cv-ketel is onlangs nog vervangen en de betonnen begane grond vloer zorgt voor stabiliteit en duurzaamheid. Dankzij de 10 zonnepanelen op het dak kunt u bovendien uw ecologische voetafdruk verkleinen en geld besparen op uw energierekening.

De woonkamer is uitgerust met grote raampartijen voor en achter, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De semi-open keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken komt u in de bijkeuken, waar u de wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin vindt. De aangelegde tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende opbergruimte. De tweede verdieping heeft een dakopbouw aan de achterzijde, waardoor er een grote overloop is ontstaan en er nog een ruime slaapkamer is gerealiseerd.

Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een heerlijk leven in het Groene Hart. Wandel- en fietsroutes zijn er in overvloed en ook scholen en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging en laat u betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft.