Essenlaan 58, 2461 DH TER AAR

Unieke kans! Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Gunstig gelegen goed onderhouden ééngezinswoning in het centrum van Ter Aar

• Winkels en supermarkten liggen op loopafstand
• De woning is voorzien van dubbel glas, muur-, en dakisolatie
• Ruime woonoppervlakte van ca. 110 m2
• Diepe tuin op het zuidoosten
• Woning heeft een opbouw op de 1e verdieping (2003) waardoor de woning is vergroot
• Veel parkeergelegenheid rondom de woning

In het landelijk, maar toch centraal gelegen Ter Aar is deze goed onderhouden woning gelegen en bevindt zich in het Groene Hart van de randstad met de grote steden als Leiden, Den haag, Amsterdam en Schiphol op nog geen 30 minuten rijden. Daarbij treft u in de prachtige omgeving ook diverse recreatiemogelijkheden zoals de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen waar u met uw boot een heerlijke dag kunt vertoeven. Maar er zijn ook diverse wandel- en fietsroutes in deze omgeving.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een eerste indruk van de indeling van de woning.

Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast, staand toilet met fonteintje tuingerichte woonkamer met praktische provisiekast en deur naar de achtertuin, moderne straatgerichte hoekkeuken met veel bergruimte is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder beschikt deze keuken over boiler voor warm water. De begane grond vloer is voorzien van een zeer praktische plavuizen vloer met vloerverwarming. De deels bestrate achtertuin heeft een achterom, een buitenkraan en een stenen berging met elektra.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof met draai-/kiepramen. Verder hebben deze 2 slaapkamers een elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een kastenwand. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een designradiator, wastafel, 2e toilet en Ligbad.

2e verdieping: ruime voorzolder met opstelling cv combi ketel en aan-/afvoer ten behoeve van de wasmachine en droger, ruime slaapkamer Velux dakramen.

Kortom: bent u op zoek naar een goed onderhouden ééngezinswoning met een diepe tuin gelegen op het zuidoosten? Belt u dan voor een vrijblijvende bezichtiging. U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.