For English please scroll down.

Echt wonen aan het water!
Sublieme ligging aan de Langeraarse plassen, jouw droomhuis is beschikbaar!

• Ruime woning met ca. 155 m2 woonoppervlakte en externe bergruimte 13 m2
• Directe toegang tot vaarwater voor ultiem waterplezier met eigen grote aanlegsteiger
• Eigen perceel van 515 m2 met adembenemend uitzicht op de Langeraarse plassen en landgoed Droog
• 3 parkeerplaatsen op eigen erf voor het hele gezin en gasten (incl.laadpaal voor elektrisch rijden)
• 2 badkamers voor extra comfort en luxe
• 3 slaapkamers en een extra werkkamer voor wonen én werken aan huis
• Woonkeuken en woonkamer op de 1e verdieping voor een waanzinnig uitzicht op de Langeraarse plassen en landgoed Droog

Welkom in deze adembenemende 2 onder 1 kap woning, waar het beste van beide werelden samenkomen. Deze woning is perfect voor mensen die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis en voor diegenen die verlangen naar een oase van rust en echt aan het water willen wonen.

De Langeraarse Plassen, een betoverend waterlandschap! Gelegen in het hart van Langeraar, biedt deze prachtige plas een idyllische omgeving om van te genieten. Omringd door groene oevers en adembenemende uitzichten, is het een perfecte plek voor varen met een sloep, suppen of het verkennen van de wateren met een kano. Of je nu op zoek bent naar ontspanning of avontuur, de Langeraarse Plassen bieden eindeloze mogelijkheden voor recreatie en plezier. Laat je betoveren door de serene schoonheid van deze natuurlijke schat, En dat “letterlijk” recht voor je deur.

Deze woning is gelegen net buiten de kindvriendelijke woonwijk in Langeraar, gelegen in het prachtige Groene Hart van Nederland. Met een paar minuten rijden via de provinciale weg N207 bereikt u snelwegen zoals de A4, waardoor u binnen no time op Schiphol en in steden zoals Amsterdam, Leiden en Den Haag bent. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn en diverse middelbare scholen bevinden zich op fietsafstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot voorzieningen en onderwijs. De ligging net buiten de woonwijk biedt u rust en privacy, terwijl u nog steeds kunt genieten van de nabijheid van alle gemakken.

De woning is praktisch ingedeeld en biedt het volgende:

Begane grond: Zodra je de entree binnenstapt, word je verwelkomd door een stijlvolle ambiance. De hal geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig vrij uitzicht en beschikt over een handige walk-in closet, zodat je al je kleding en accessoires op georganiseerde wijze kunt opbergen. Daarnaast is er een meterkast aanwezig en twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een douche en wastafel, terwijl de tweede badkamer beschikt over een hangend toilet, wastafelmeubel en ligbad.

1e verdieping: Via de vaste trap bereik je de woonverdieping. Hier bevindt zich een aparte toiletruimte met toilet en wastafelmeubel. De royale woonkamer biedt een adembenemend uitzicht over de schitterende plas. De woonkeuken, die bereikbaar is vanuit de eerder genoemde hal, is een prachtig lichte ruimte dankzij de aanwezigheid van twee Velux dakramen en ramen in de gevels. De keuken is compleet uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Bovendien beschikt de keuken over een handige vliering, waar je extra opbergruimte hebt voor al je spullen. Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de werkkamer, die tevens dienst kan doen als logeerkamer en is voorzien van een Frans balkon. Ok deze ruimte heeft een handige vliering om spullen op te bergen.

Tuin: De ruime achtertuin, met afmetingen van 13 bij 16 meter, is een oase van rust. De beschoeiing is slechts zo’n zes jaar geleden vernieuwd, waardoor deze in uitstekende staat verkeert. Vanaf de steiger kun je moeiteloos met je sloep, kano of sup het water op gaan en genieten van ontspannen vaartochten over de betoverende Langeraarse Plassen. Vanuit de Langeraarse plassen kunt u alle kanten op varen: Via het Aarkanaal komt u op de Oude Rijn of de andere kant via de Amstel richting Amsterdam. Deze idyllische omgeving biedt de perfecte gelegenheid om te ontsnappen aan de drukte en volop te ontspannen te midden van de prachtige natuur.

Waarom zou je ons kantoor bellen om een afspraak te maken en deze woning te bezichtigen? Omdat deze woning een unieke kans biedt om echt aan het water te wonen, met directe toegang tot de Langeraarse Plassen voor ultiem waterplezier. Geniet van een ruime woning met prachtig uitzicht, luxe voorzieningen zoals twee badkamers, een walk-in closet en een werkkamer/logeerkamer, en een idyllische tuin met een vernieuwde beschoeiing. Maak van deze droom werkelijkheid en beleef het beste van beide werelden in deze adembenemende woning aan het water. Bel ons vandaag nog om een afspraak te maken en ontdek zelf de magie van deze unieke locatie.

Truly Live on the Water’s Edge!

Situated in a sublime location by the Langeraarse Plassen, your dream home is now available!

• Spacious residence spanning approximately 155 sqm of living space with an additional 13 sqm of external storage
• Enjoy direct access to the water for ultimate water pleasure, complete with a private large dock
• Your own plot of land, spanning 515 sqm, offers breathtaking views of the Langeraarse Plassen and the Droog estate
• Convenient parking with space for 3 vehicles on your private driveway, including an electric vehicle charging station
• Indulge in luxury with 2 bathrooms for added comfort
• 3 bedrooms plus an extra home office, perfect for living and working from home
• The first-floor woonkeuken (living kitchen) and living room offer stunning views of the Langeraarse Plassen and the Droog estate

Welcome to this breathtaking semi-detached home where the best of both worlds converge. This property is perfect for those seeking a spacious and comfortable home, as well as those yearning for a peaceful oasis right by the water.

The Langeraarse Plassen, an enchanting water landscape! Located in the heart of Langeraar, this beautiful lake provides an idyllic setting to be enjoyed. Surrounded by verdant shores and captivating views, it’s the perfect place for boating, paddleboarding, or exploring the waters with a canoe. Whether you seek relaxation or adventure, the Langeraarse Plassen offer endless possibilities for recreation and fun. Allow yourself to be enchanted by the serene beauty of this natural treasure, literally at your doorstep.

This home is situated just outside the family-friendly residential area in Langeraar, nestled in the picturesque Green Heart of the Netherlands. With easy access to major highways like the A4 via the N207 provincial road, you can reach Schiphol Airport, Amsterdam, Leiden, and The Hague in no time. The cozy center of Alphen aan den Rijn and several secondary schools are within cycling distance, providing convenient access to amenities and education. The location just outside the residential area offers tranquility and privacy, while still enjoying proximity to all the conveniences.

The property offers a practical layout and includes:

Ground floor: As you step into the entrance, you’ll be welcomed by a stylish ambiance. The hallway grants access to three bedrooms, two at the front and one at the rear of the house. The bedroom at the rear offers a beautiful unobstructed view and features a convenient walk-in closet to keep your clothing and accessories organized. Additionally, there is a meter cupboard and two bathrooms. The first bathroom is equipped with a shower and sink, while the second bathroom features a wall-hung toilet, vanity unit, and bathtub.

First floor: Ascending the staircase, you’ll reach the living area. Here, you’ll find a separate toilet area with a toilet and washbasin. The spacious living room offers breathtaking views of the magnificent lake. The woonkeuken (living kitchen), accessible from the aforementioned hallway, is a beautifully bright space thanks to two Velux skylights and windows in the facades. The kitchen is fully equipped with modern amenities, including a dishwasher, oven, gas stove, extractor hood, and fridge/freezer. Moreover, the kitchen features a convenient loft for additional storage space. Adjacent to the kitchen is the home office, which can also serve as a guest room and features a French balcony. This room also includes a handy loft for storage.

Garden: The spacious backyard, measuring 13 by 16 meters, is a tranquil oasis. The waterfront structure was renewed just six years ago, ensuring it’s in excellent condition. From the dock, you can effortlessly embark on relaxing boating trips or explore the enchanting Langeraarse Plassen by canoe or paddleboard. From the Langeraarse Plassen, you have the freedom to navigate in multiple directions: via the Aarkanaal, you can reach the Oude Rijn or head in the other direction towards the Amstel, leading to Amsterdam. This idyllic setting offers the perfect opportunity to escape the hustle and bustle and immerse yourself in the beauty of nature.

Why should you call our office to schedule a viewing of this property? Because this home offers a unique opportunity to truly live by the water, with direct access to the Langeraarse Plassen for the ultimate water experience. Enjoy a spacious residence with stunning views, luxurious amenities such as two bathrooms, a walk-in closet, and a home office/guest room, as well as an idyllic garden with a renewed waterfront structure. Make your dream come true and experience the best of both worlds in this breathtaking waterfront home. Call us today to schedule a viewing and discover the magic of this unique location.