Ga naar inhoud

Te koop: appartement Oostkanaalweg 46 2461 ES Ter Aar

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 225.000,- k.k.

TER AAR, Oostkanaalweg 46

Bieden vanaf € 225.000,- k.k./ de vraagprijs bedraagt € 239.500,- k.k.

Kijk ook de Livestream op dinsdag 30 augustus om 12.00 op onze Instagrampagina

Fraai 2 kamer HOEKappartement gelegen op een unieke locatie langs het Aarkanaal met een balkon en een eigen parkeerplaats

– Gelegen in het goed onderhouden appartementencomplex “het Grachtje”
– Eigen parkeerplaats voor de deur en een fietsenberging met elektra
– Keurig verzorgde badkamer en keuken
– Voorzien van een balkon gelegen op het westen (middag- en avondzon)
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
– Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de grote steden

De woning is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex genaamd “Het Grachtje”. In de directe omgeving vindt u op loopafstand o.a. winkels, apotheek, fysiotherapeut, openbare voorzieningen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Het landelijke Ter Aar bevindt zich in het Groene Hart van de randstad met de grote steden als Leiden, Den haag, Amsterdam en Schiphol op nog geen 30 minuten rijden. Daarbij treft u in de landelijke omgeving ook diverse recreatiemogelijkheden zoals de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen.

Vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging geven wij u alvast een korte omschrijving van de woning.
Eerste verdieping: Bij binnenkomst komt u in een ruime gang met toegang tot de meterkast, vaste kast, toiletruimte, bergkast met de c.v.-installatie (Bouwjaar uit 2018) en toegang tot de slaap- en woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze biedt u een leuk en levendig uitzicht over het Aarkanaal. Vanuit de woonkamer betreedt u door middel van een schuifpui het zonnige balkon (westen). De woonkamer beschikt over een zijraam met leuk uitzicht over het Aarkanaal. De keuken is opgesteld in een hoek en voorzien van een 5-pits kookplaat, koel-/vriescombinatie, elektrische oven en afzuigkap.
De ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer is de geheel betegelde badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een douche en wastafelmeubel. U treft hier tevens de wasmachine en droger aansluiting.
De woning is voorzien van kunststof kozijnen. Verder maakt het appartement deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een eigen parkeerplaats en fietsenberging. De bijdrage van de vereniging van eigenaars bedraagt € 140,- per maand.

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen appartement aan het water met eigen parkeerplaats voor de deur? Maakt u dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 61 m2
  • 1

Kenmerken Oostkanaalweg 46

Overdracht

Vraagprijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte61 m2
Inhoud180 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Oostkanaalweg 46

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod