Welkom bij deze royale en goed onderhouden hoekwoning, gelegen op een riant perceel van maar liefst 210 m2. Deze woning heeft alles wat een groot gezin nodig heeft en meer. Ontdek de hoogtepunten:

– Ervaar een ruim woonoppervlak van maar liefst ca. 127 m2, perfect om comfortabel te leven.
– Maar liefst 5 slaapkamers bieden voldoende ruimte voor iedereen in het gezin.
– De woning is onlangs volledig voorzien van kunststof kozijnen in 2020, waardoor je kunt genieten van een moderne uitstraling en onderhoudsgemak.
– Geniet van de brede en zonnige tuin, met een afmeting van 11,80 bij 8,65 meter, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
– De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, waardoor het de ideale plek is om een gezin op te laten groeien.
– Profiteer van de gunstige locatie midden in het prachtige Groene Hart, terwijl de grote steden zoals Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol binnen handbereik liggen.

Deze goed onderhouden woning bevindt zich in het landelijke en centraal gelegen Ter Aar, te midden van het Groene Hart van de Randstad. Binnen slechts 30 minuten rijden bereik je de bruisende grote steden, terwijl je ook kunt genieten van de prachtige omgeving met recreatiemogelijkheden zoals de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen. Er zijn talloze wandel- en fietsroutes om de natuurlijke schoonheid te verkennen.

Laten we alvast een eerste indruk geven van de indeling van de woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal met toegang tot de meterkast, een nette toiletruimte met toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim met grote raampartijen, en heeft een oppervlakte van ca. 28 m2. Aan de achterzijde bevindt zich de recent vernieuwde (maart 2023) en verlengde open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur die het koken tot een plezier maken. Met de 2 x koel-/vriescombinatie heb je voldoende ruimte voor al je verse producten. Verder beschikt de keuken over een elektrische oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. En als afsluiter een 100 graden kraan: Deze 100 graden kraan levert direct kokend water. Ideaal voor het zetten van een heerlijke kop thee of het bereiden van snel voedsel. Verder is er nog een vaste kast aanwezig voor extra opbergruimte.

Tuin:
De keurig aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten, door de diepe ligging van de tuin kun je de hele dag genieten van de zon. Daarnaast is er een overkapping aanwezig voor extra beschutting. Deze is voorzien van raamzeilen, zodat je ook in het voor- en najaar al lekker buiten kan zitten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de aangebouwde schuur, waar je jouw fietsen kunt stallen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste kast. De slaapkamers hebben respectievelijk een oppervlakte van ca. 14, 11 en 7 m2. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel met 2 kranen. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon.

Tweede verdieping:
Deze ruimte zal je echt verrassen! Vanaf de overloop bereik je nog 2 volwaardige slaapkamers, met oppervlaktes van ca. 15 en 9 m2. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als wasruimte met de wasmachineaansluiting. Deze ruimte kan ook op de overloop worden gemaakt, zodat deze kamer weer als slaapkamer kan dienen.

Ben je op zoek naar een ruime woning op een gunstige locatie? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.