Skip to content

Te koop: woonhuis Westkanaalweg 51A 2461 EE Ter Aar

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 550.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Ter Aar Westkanaalweg 51A

TER AAR, Westkanaalweg 51 A

Kijk de livestream op onze Instagram pagina 20 juli om 17.00

Bekijk de woning alvast van binnen via deze link: premium.giraffe360.com/drieman/699833030fe74c5ab6522afad5c65666/

Karakteristieke vrijstaande woning op een perceel van ca. 515 m2

• De woning is voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen (2012)
• Maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers
• Grote dakkapel, waardoor er een volwaardige tweede verdieping is ontstaan
• Riante tuin rondom de woning met veel privacy
• Gunstige ligging, centraal in het Groene Hart; de grote steden zijn goed bereikbaar

Zoekt u een nette, karakteristieke woning, die u zo kunt betrekken? Zoek niet langer! De woning is gelegen op een perceel van ca. 515 m2, rondom de woning is een grote tuin gelegen.

Aan de rand van het landelijk gelegen dorp Ter Aar ligt deze vrijstaande woning. Wonen in het hart van de Randstad, maar dan wel…. langs het Aarkanaal met zijn schepen en bootjes. In het hart van de Randstad betekent ook zeer centraal gelegen. De grote steden zoals Den Haag, Amsterdam en Utrecht zijn met ca. 35 minuten te bereiken. Ter Aar heeft een gezellig centrum met diverse winkels en een grote supermarkt. Ook een sporthal, diverse lagere scholen en sportverenigingen zijn vertegenwoordigd. Mocht u een keertje willen winkelen of naar het theater of bioscoop gaan, dan bent u binnen 5 minuten in Alphen aan den Rijn.

Wij lopen de woning met u door:

Begane grond
Ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de royale woonkeuken. De woonkeuken is ca. 16 m2 en beschikt over een keurige, moderne keuken (2005) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de kelder en bereikt u door middel van 2 openslaande deuren de zijtuin.

Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer is ca. 21 m2 en door de hoeveelheid ramen en de erker prettig licht. Naast de woonkamer is nog een slaapkamer gelegen van ca. 7,5 m2, het is zeer eenvoudig om deze slaapkamer weer bij de woonkamer te betrekken.

Aan de achterzijde van de woning is de praktische bijkeuken gelegen. Hier treft u een vaste kast, de CV-opstelling (2010) en de wasmachine en droger aansluiting.

Vanuit de bijkeuken en de woonkeuken is de tuin te bereiken. De royale tuin rondom de woning is keurig aangelegd, voorzien van veel groen en veel privacy. Uiteraard is er de mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

Aan de achterzijde van de woning staan kassen. De verkoper is voornemens deze binnen 5 jaar te slopen. Hier kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 14, 12 en 10 m2. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het ruime balkon van ca. 12 m2. De badkamer beschikt over een ligbad, tweede toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de royale tweede verdieping te bereiken. Door een riante dakkapel is hier echt een volwaardige verdieping ontstaan. U treft hier 2 slaapkamers van ca. 15 en 9 m2 (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). In het midden bevindt zich nog een tweede badkamer met een toilet, douche en wastafel.

Bent u op zoek naar een ruime, karakteristieke woning die u zo kunt betrekken? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 146 m2
  • 515 m2
  • 6

Kenmerken Westkanaalweg 51A

Overdracht

Vraagprijs€ 550.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte515 m2
Woonoppervlakte146 m2
Inhoud450 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Westkanaalweg 51A

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

27.914

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

24%

20% NL

34%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod