Skip to content

Te koop: woonhuis Berghoeve 8 3466 NT Waarder

Verkocht

€ 650.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Waarder Berghoeve 8

Magnifiek vrij wonen midden in het Groene Hart!

Gesitueerd op korte afstand van alle grotere steden van het Groene Hart maken wij u graag attent op dit aantrekkelijke vrijstaande woonhuis met fantastische vrije ligging aan weids polderlandschap.
De woning is in 2003 gebouwd als onderdeel van een kleinschalig nieuwbouwproject in de kern Waarder. Alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie zijn binnen handbereik en ook de oprit A12 is op korte afstand.
De woning kenmerkt zich door een royaal woonoppervlak van 188 m2 op een perceel van 389 m2 eigen grond. De indeling is speels te noemen en door de vele raampartijen is er een prettige lichtinval.
Door diezelfde ramen heeft u ook ruim zicht op de fraaie achtertuin met het eerder genoemde polderzicht. Wij nemen de woning vast met door.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, toegang tot de garage met ruime praktische kelder en trapopgang naar de 1e verdieping. Multifunctionele woonkamer (66m2) met erker en sfeervolle gashaard onderverdeeld in een zit, eet, werk en tv kamer. Aan de achterzijde van de woning de gezellige woonkeuken
voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat met warmhoudplaat en wok brander, koelkast, vaatwasser, oven, magnetron en Quooker. Vanuit de keuken ook toegang tot de tuin. Vloerafwerking met Eiken vloerdelen.

1e verdieping:
Overloop. Aan de voorzijde van de woning twee slaapkamer ieder met speelse entresol/hoogslaper en de 2e badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet en aansluitpunten voor wasmachine/droger. De derde slaapkamer bevindt zich aan de linkerzijde van de woning en de grootste 4e slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd met toegang tot het dakterras, walk in closet en de ruime badkamer en suite met whirlpool, wastafels, designkranen, inloopdouche, toilet en sauna. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en voor de ramen bevinden zich diverse rolluiken.

2e verdieping:
Bergzolder bereikbaar via vlizotrap. Opstelplaats c.v. ketel, zonneboiler en ventilatiesysteem.

Bijzonderheden:
– Sauna
– Elektrische vloerverwarming beide badkamers.
– Domotica (analoog) op begane grond voor bediening verlichting
– Centraal stofzuigersysteem
– Alarmsysteem
– Laadpunt elektrische auto.
– Handige uitstort bak in garage.
– Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van isolerende beglazing.

Kortom:
Aantrekkelijk ruim woonhuis met fantastische locatie midden in het groen!

  • 188 m2
  • 389 m2
  • 4

Kenmerken Berghoeve 8

Overdracht

Koopprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte389 m2
Woonoppervlakte188 m2
Inhoud767 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Berghoeve 8

Marktcijfers van Reeuwijk

Gemiddelde verkoopprijs in Reeuwijk

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Reeuwijk

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Reeuwijk

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Reeuwijk

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Reeuwijk

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Reeuwijk

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod