Skip to content

Te koop: woonhuis Prinses Irenestraat 4 3466 LM Waarder

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Waarder Prinses Irenestraat 4

Verrassend ruime gezinswoning in prettige woonomgeving!

Graag maken wij u attent op deze in een rustige straat gelegen eengezinswoning met voor- en achtertuin en stenen berging. De kern Waarder is gelegen in een rustig, landelijk gebied met veel natuur- en recreatiemogelijkheden. Zo liggen de Reeuwijkse plassen op nog geen 20 minuten fietsafstand van de woning en de alle grote steden van De Randstad zijn prima bereikbaar via de A12 waarvan de de oprit op korte afstand van de woning ligt. De woning heeft een lichte woonkamer met halfopen keuken en beschikt over 4 slaapkamers op de 1e verdieping. Op korte afstand van de woning zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, kapper, tennisbanen en een basisschool. Waarder is een dorpskern, die samen met Driebruggen en Reeuwijk tot de gemeente Reeuwijk behoort.

Begane grond:
Entree via de voortuin. Hal met met meterkast, toilet, trapopgang naar 1e verdieping. Toegang tot de woonkamer en keuken met semi open keuken aan de achterzijde van de woning. De doorzon woonkamer met airconditioning geeft via openslaande deuren toegang tot de op het zuidoosten gesitueerde achtertuin met vrijstaande stenen berging en het achterom. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde staan in verbinding met elkaar door middel van een toog en de grootste is voorzien van airconditioning. De badkamer is voorzien van ligbad/douchecombinatie met whirlpool, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Door middel van een vaste steektrap te bereiken ruime bergzolder (op stahoogte) met dakraam en opstelplaats voor de c.v. ketel. Op deze verdieping is er nog de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer(s) door het plaatsen van een dakopbouw.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas;
– Zonnige achtertuin;
– Achterzijde begane grond over gehele breedte gevel voorzien van zonwering;
– Achterzijde 1e verdieping voorzien van screens;
– School en speelvoorzieningen in de buurt;
– Energielabel B in combinatie met de geplaatste 12 (!) zonnepanelen (2020).

Kortom:
Aantrekkelijk onderhoudsvriendelijk woonhuis!

  • 93 m2
  • 151 m2
  • 4

Kenmerken Prinses Irenestraat 4

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte151 m2
Woonoppervlakte93 m2
Inhoud362 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenHR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Prinses Irenestraat 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

33.733

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

34%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod