Leuke compacte stadswoning met ruime benedenverdieping en twee slaapkamers.

Op een rustige plek in het stadscentrum van Woerden gelegen, leuke en karakteristieke starterswoning met achtertuin op het zuidoosten! Deze netjes onderhouden woning is gebouwd in 1910 en heeft een mooie woonkamer met half open keuken op de begane grond en op de verdieping twee ruime slaapkamers en een badkamer. De Costerusstraat is een rustige straat, maar heeft wel alle pluspunten van het wonen in het centrum. Uiteraard zijn alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie binnen handbereik.

Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en deur naar de woonkamer. De leuke en lichte woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer en spachtelputz wanden. Vanuit de woonkamer loopt u door naar de keuken welke is voorzien van een koelkast, vriesvak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er een aansluitpunt voor de wasmachine. Via de keuken loopt u middels een (loop)deur de achtertuin in.

Verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de ruime ouderslaapkamer gesitueerd met deur naar het platte dak. De slaapkamer is voorzien van airconditioning. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd met vaste kasten met hierin ook de opstelplaats van de c.v.-ketel (Vaillant, december 2016). De badkamer ligt ook op deze verdieping en is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

Tuin:
De zonnige achtertuin met achterom is volledig bestraat en beschikt over een aangebouwde stenen berging die is voorzien van een radiator en elektra.

Bijzonderheden:
– Ligging in het centrum van Woerden;
– De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas (deur en raam van de berging zijn enkel);
– Betaald parkeren middels parkeervergunning (1e vergunning € 195,= per jaar);
– De C.V.-ketel is vernieuwd in december 2016;
– Schilderwerk buitenzijde 2021;
– Het platte dak is vernieuwd in 2005 en deels in 2013 (achterzijde). Het dakleer van de keuken/berging in vernieuwd in 2015;
– Ligging in hartje centrum met alle voorzieningen op loopafstand.

Een woning kopen? U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom!