Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers en aanbouw – perfect voor een groot gezin!

Op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Woerden? Deze royale woning in de geliefde wijk Molenvliet-Oost biedt maar liefst vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en een zonnige achtertuin. Gelegen in een rustige, doodlopende straat, op steenworp afstand van het wijkpark en het winkelcentrum Molenvliet. Met ook basisscholen en sportvelden op korte afstand bereikbaar, geniet je hier van alle voorzieningen binnen handbereik!

Waarom wonen in Woerden?
Woerden ligt in het hart van het Groene Hart van Holland en biedt de perfecte combinatie van rust, natuur en stadse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging ben je via de A12 en directe spoorverbindingen binnen no-time in Utrecht, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag of Leiden. Met tal van scholen, sportvelden en recreatiegebieden in de buurt is dit een ideale plek voor gezinnen!

Indeling van de woning
Begane grond
Ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de aanbouw met lichtstraat en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken in U-opstelling biedt veel werkruimte en is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een sfeervolle eiken vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer (2022). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn hier twee ruime slaapkamers gecreëerd. Op de overloop bevindt zich een handige bergruimte met wasmachineaansluiting en de CV-combiketel (2020).

Buitenruimte
De achtertuin (7,5 meter diep, noordoost ligging) is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, gazon en groenborders. Er is een vrijstaande stenen berging met elektra en een handige achterom. De voortuin (5 meter diep) is voorzien van bestrating, groenborders én een laadpaal voor een elektrische auto.

Pluspunten van deze woning
– ruime gezinswoning met 5 slaapkamers;
– lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren;
– moderne badkamer (2022);
– dakkapellen voor extra ruimte op de tweede verdieping;
– 6 zonnepanelen – energiezuinige woning ;
– laadpaal aanwezig voor elektrische auto’s;
– rustige ligging in een kindvriendelijke buurt.

Oplevering circa 1 november 2025.

Wil jij deze ruime gezinswoning met eigen ogen bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!