Verrassend ruim wonen in de Bomenbuurt!

Graag maken wij u attent op deze royale woning in de Bomenbuurt op korte afstand van alle voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. Deze wijk is begin jaren ’70 gerealiseerd en kenmerkt zich door haar ruime opzet met veel groen en relatief korte afstand naar het karakteristieke centrum van Woerden. De woning kenmerkt zich door het royale woonoppervlak met maar liefst 5 slaapkamers. Vanuit dit gedeelte van Woerden zijn er ook gemakkelijke aansluitingen naar de A12 en het NS station is eveneens vlot bereikbaar. Wij lopen de woning vast met u door.

Begane grond:
Entree, hal met garderobekast en toilet. Z-vormige woonkamer met een zithoek aan de voorzijde, speelse erker en open haard (hout). Het eetgedeelte is net als de keuken aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Open trapverbinding naar de verdieping en parketvloer. Moderne semi open keuken (2021) in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie en handige apothekerskast. Toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en het achterom.

1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer met balkon aan de voorzijde en de badkamer ligbad(whirlpool), douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee prima slaapkamers gesitueerd. Vaste trap naar de 2e verdieping. Laminaat vloerafwerking.

2e verdieping:
Overloop met separate (berg)ruimte met de opstelplaats voor c.v. ketel en de vlizotrap naar de bergzolder. Praktische “natte ruimte” met wastafel en aansluitpunten voor wasmachine en/of droger. Twee royale slaapkamers beiden met dakkapel. Eveneens een laminaat vloerafwerking.

Bijzonderheden:
– Woning is uitgevoerd met kunststof, aluminium en houten kozijnen met isolerende beglazing;
– Gestucte wandafwerking op de begane grond en 1e verdieping;
– Ouderslaapkamer heeft een vernieuwde pui met toegang tot het balkon voorzien van Hr++ glas en inwendige jaloezieën;
– Bijna alle slaapkamers zijn voorzien horren;
– Glasvezel is indien gewenst beschikbaar;
– Buitenzonnewering achterzijde op begane grond en 1e verdieping(doeken recent vervangen);
– Energielabel C;
– 7 zonnepanelen (2021);
– Buitenschilderwerk van 2023;
– Opleveringsindicatie voorjaar 2024.

Kortom:
Heerlijke gezinswoning die uw bezoek meer dan waard is!